Экспертное мнение: Квартиры в малоэтажных жилых домах

Сейчас одним из наиболее популярных форматов жилья на рынке загородной недвижимости являются квартиры малоэтажных жилых домах (МЖД), спрос на которые вырос на 17%, по сравнению с прошлым годом. Доходность от инвестиций в МЖД в Подмосковье может составлять от 20% до 35% в год. Тем, кто хочет сохранить и приумножить свои активы следует приобретать квартиры в МЖД на начальной стадии строительство, поскольку после полугода, по мере готовности проекта, застройщики поднимают цены, – отмечает Валерий Лукинов, руководитель офиса «Парк Культуры» департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость»

Наиболее ликвидные проекты формата МЖД расположены в 10 км зоне от МКАД. Востребован данный формат и на территориях «Новой Москвы» около 37% спроса приходиться именно на этот сегмент. Покупатель активно интересуется МЖД на присоединенных территориях и приобретает квартиры в качестве альтернативы столичному жилью. Цены на квартиры в малоэтажке на территории Новой Москвы в 1,5-2 раза ниже стоимость городского столичного жилья. Поэтому покупка недвижимости в Новой Москве, подходит для тех, кто хочет получить просторную квартиру с хорошим окружением по доступной цене. Учитывая тенденцию к уменьшению площадей, девелопер предлагает квартиры площадью от 25 кв.м., реализуемые по цене от 1,2 млн. руб.