Номос-банк требует вернуть 35 миллионов долларов с владельца сети "Арбат-Престиж" В. Некрасова
Номос-банк, один из крупнейших кредиторов "Арбат Престижа", требует возврата 35 млн долл уже не только с парфюмерной сети, но и лично с ее владельца Владимира Некрасова. Его обвиняют в уклонении от уплаты налогов, 1, 5 года Владимир провел в заключении, а в конце июля был освобожден под подписку о невыезде.
Практически у всех участников рынка недвижимости имеются свои параметры, по каким они относят постройку в престижную. Единым из основных является расположение в престижном районе, имеющем хорошую транспортную доступность для легковых автомобилей (жилые дома). Для коммерческих построек высшего класса (это может быть торговый или развлекательный центр) немаловажна доступность подъезда транспорта с грузом. Очень важен и вид из окон – понятно, что всегда лучше, когда окна смотрят на архитектурный памятник, парк или набережную. Во многих же случаях часто получается так, что элитный объект расположен в районе старой постройки. В хорошо продуманном проекте конечно же предусматривается охраняемая стоянка для жильцов дома. Обычно собственникам подобных квартир требуется два места для машины для каждой семьи. Кроме того, стоянка должна иметь запас для гостевого транспорта, хорошее снабжение светом и в обязательном порядке расчищаться в зимнее время. Не малое значение имеет инфраструктура приближенной площадки – должны быть предусмотрены зоны отдыха, площадки для детей и места для животных. Очень важен для собственника формат постройки: однородная социальная среда, проживающие рядом примерно с одинаковым достатком. Конечно же, приведенный перечень далеко от полного – хотя бы потому, что каждый подобный объект развивался целой командой профессионалов и имеет свою «изюминку». Необходимо обязательно помнить, что в сейчас определилась ситуация (особенно характерная для Москвы), в которой рынок элитной недвижимости разделился на два сегмента: жилье повышенной комфортности и элитная. К последнему классу принадлежат, допустим, проекты современности, которые имеют недостаточно разработанную территорию. Именно поэтому, выбирая жилье, не рекомендуется ориентироваться только на ее цену, а просмотреть полный проект. Это связано с тем, что цена ставится застройщиком, исходя из себестоимости и нормы прибыли. В итоге всегда может случиться такая ситуация, в которой возле подъезда к дому постоянно образуются проблемы с пробками – а это характерно для застройки около московской кольцевой автомобильной дороги.