«УК СИСТЕМА» предлагает управление залоговыми активами

Управляющая компания «Система» предложила новую услугу – управление залоговыми активами.

О залоговой недвижимости говорит директор УК «СИСТЕМА» Евгений Якушин: «В связи с кризисом ликвидности, экспертами рынка ожидается увеличение доли просрочек и невозвратов кредитов, в том числе полученных под залог недвижимости. Продажа объектов залога на открытом рынке возможна, однако не целесообразна, так как рыночная цена объектов залога в большинстве случаев не покрывает размер кредиторской задолженности. Ставить объекты на баланс банка не выгодно».

УК «СИСТЕМА» предлагает несколько схем работы с проблемными активами:
- сохранение объектов залога на балансе заемщика,
- передачу объектов залога в управление профессиональной компании,
- удержание объекта до восстановления рынка недвижимости, в том числе
• для действующего арендного бизнеса - извлечение операционного дохода для обслуживания кредита
• для инвестиционных проектов и объектов, незавершенных строительством - грамотная техническая эксплуатация, направленная на максимально возможное сохранение стоимости объекта.
- продажу объектов после восстановления рынка по цене, обеспечивающей погашение кредиторской задолженности.

УК «СИСТЕМА» предоставляет банкам следующие услуги:
• Консалтинг: экспресс-анализ использования объектов залога и разработка оперативных программ управления объектами,
• Коммерческая эксплуатация объекта: максимизация арендного дохода,
• Техническая эксплуатация: минимизация операционных расходов,
• Энергосбережение: минимизация коммунальных расходов.

Подробная информация на сайте www.systemestate.ru
и по тел. 8 (812) 449 70 21