ТРК в Перми реализуется при участии московской компании ORIGIN CAPITAL
Компания ORIGIN CAPITAL подписала контракт с пермским инвестором ЗАО «Север» на управление проектом реализации торгово-развлекательного комплекса площадью 120 000 кв.м.
Компания ORIGIN CAPITAL подписала контракт с пермским инвестором ЗАО «Север» на управление проектом реализации торгово-развлекательного комплекса площадью 120 000 кв.м. Сейчас проект находится на этапе детализации концепции, ввод ТРК в эксплуатацию запланирован на 2015 год.
Согласно контракту, ORIGIN CAPITAL осуществляет комплексное управление проектом ТРК: от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию. На данный момент компания уже выполнила разработку концепции торгово-развлекательного комплекса и сейчас занимается управлением проектными работами. Помимо этого, в задачи компании входит управление строительными работами, привлечение арендаторов и постановка деятельности управляющей компании.
Торгово-развлекательный центр будет расположен на выезде из Перми, на участке в 40 Га, примыкающем к федеральной трассе «Екатеринбург-Пермь». Локация объекта позволяет прогнозировать значительный покупательский трафик: вблизи участка под застройку ТРК расположено несколько остановок общественного транспорта, строится новая многополосная трасса с соответствующими развязками. Учитывая основной вектор нового град.плана, предусматривающего активное развитие городской агломерации за счет прилегающих к Перми земель, можно прогнозировать рост автомобильного трафика в соответствующем направлении к моменту ввода объекта в эксплуатацию.
Согласно концепции проект торгово-развлекательного центра включает серию гипермаркетов: продуктовый (12 тыс.кв.м), бытовой техники и электроники (5 тыс. кВ.м), спортивных товаров (5 тыс.кв.м), мебели (10 тыс.кв.м), товаров для дома (11 тыс.кв.м), а также зону торговых галерей (43 500 кв.м.), развлекательный центр (5 000 кв.м), мультиплекс (2 000 кв.м.), каток (1 000 кв.м) и зону общественного питания (1 500 кв.м.). Специально для посетителей торгового центра будет организована открытая парковка на 5000 машино/мест.
По словам Сергея Богданчикова, управляющего директора компании ORIGIN CAPITAL, сейчас идет активная фаза проектирования ТРК. «Наша компания управляет проектными работами, на этом этапе становится понятно внутреннее наполнение объекта, учитываются все мелочи и выявляются недоработки концепции. Грамотно выполненные проектные работы – это залог успешности объекта, поскольку именно от них зависит, в том числе, стоимость эксплуатации здания. Так как мы отвечаем, в том числе, и за управление строительством, и за постановку деятельности УК, подобная «сквозная» ответственность позволяет избежать многих недоработок и неточностей. ORIGIN CAPITAL, как управляющая проектом компания, заинтересована в качественном выполнении всех этапов», - заключает эксперт. Ввод объекта в эксплуатацию по предварительным планам состоится в 2015 году.
Согласно контракту, ORIGIN CAPITAL осуществляет комплексное управление проектом ТРК: от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию. На данный момент компания уже выполнила разработку концепции торгово-развлекательного комплекса и сейчас занимается управлением проектными работами. Помимо этого, в задачи компании входит управление строительными работами, привлечение арендаторов и постановка деятельности управляющей компании.
Торгово-развлекательный центр будет расположен на выезде из Перми, на участке в 40 Га, примыкающем к федеральной трассе «Екатеринбург-Пермь». Локация объекта позволяет прогнозировать значительный покупательский трафик: вблизи участка под застройку ТРК расположено несколько остановок общественного транспорта, строится новая многополосная трасса с соответствующими развязками. Учитывая основной вектор нового град.плана, предусматривающего активное развитие городской агломерации за счет прилегающих к Перми земель, можно прогнозировать рост автомобильного трафика в соответствующем направлении к моменту ввода объекта в эксплуатацию.
Согласно концепции проект торгово-развлекательного центра включает серию гипермаркетов: продуктовый (12 тыс.кв.м), бытовой техники и электроники (5 тыс. кВ.м), спортивных товаров (5 тыс.кв.м), мебели (10 тыс.кв.м), товаров для дома (11 тыс.кв.м), а также зону торговых галерей (43 500 кв.м.), развлекательный центр (5 000 кв.м), мультиплекс (2 000 кв.м.), каток (1 000 кв.м) и зону общественного питания (1 500 кв.м.). Специально для посетителей торгового центра будет организована открытая парковка на 5000 машино/мест.
По словам Сергея Богданчикова, управляющего директора компании ORIGIN CAPITAL, сейчас идет активная фаза проектирования ТРК. «Наша компания управляет проектными работами, на этом этапе становится понятно внутреннее наполнение объекта, учитываются все мелочи и выявляются недоработки концепции. Грамотно выполненные проектные работы – это залог успешности объекта, поскольку именно от них зависит, в том числе, стоимость эксплуатации здания. Так как мы отвечаем, в том числе, и за управление строительством, и за постановку деятельности УК, подобная «сквозная» ответственность позволяет избежать многих недоработок и неточностей. ORIGIN CAPITAL, как управляющая проектом компания, заинтересована в качественном выполнении всех этапов», - заключает эксперт. Ввод объекта в эксплуатацию по предварительным планам состоится в 2015 году.
Источник:
www.repress.ru/node/26991