Активное развитие Подмосковья меняет формат современных коттеджных поселков
По результатам исследования, Департамент загородной недвижимости компании ИНКОМ-Недвижимость выявил, что рост городов-спутников Москвы, а также активное развитие всего подмосковного региона в целом значительно увеличили привлекательность загородной жизни. Изменилась и концепция большинства коттеджных поселков ближнего Подмосковья, в которые сейчас в основном переезжают для постоянного проживания.
Еще 5-8 лет назад территории в радиусе более 15 км от столицы представляли собой небольшие частные участки и дачные поселки, которые приобретались в основном для сезонного отдыха. Ключевым фактором при выборе «загородки» для постоянного проживания являлась близость поселка к МКАД. Однако вложение значительных средств в развитие подмосковных городов, а также расширение границ столицы привели к росту привлекательности загородной жизни, изменился также формат и концепция новых поселков. Большой популярностью сейчас пользуются проекты, предлагающие покупателям современные коттеджи и малоэтажные дома, расположенные в развивающихся районах с богатой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой, недалеко от городов-спутников столицы.
«Во многом причиной успешности таких проектов является постоянная работа застройщиков со специалистами по девелоперскому консалтингу. Результаты проводимых ими маркетинговых исследований по изучению покупательского спроса, перспектив развития округа и предложения конкурентов позволяют определить архитектурное и инфраструктурное наполнения будущего комплекса с учетом всех требований потенциального клиента», — рассказывает Артур Григорян, директор Центра девелоперского консалтинга компании ИНКОМ-Недвижимость.
Примером такого проекта может служить жилой комплекс «Домодедово Таун», расположенный в 17 км от МКАД по Каширскому шоссе, в новом районе города Домодедово. Желающим приобрести недвижимость в поселке предлагаются пять вариантов кирпичных таунхаусов свободной планировки, площадью от 102 до 185 кв. м, построенных в европейском стиле. Площадь придомовых участков варьируется от 1,2 до 6,7 соток. Минимальная стоимость таунхауса составляет 4,9 млн рублей.
Жители поселка смогут пользоваться развитой инфраструктурой района Новое Домодедово, в непосредственной близости от которого расположен комплекс. Для них будут доступны детские сады и общеобразовательные учреждения, в которых предусмотрены собственные автопарки: школьные автобусы будут доставлять учащихся до дома. Также в районе построят различные спортивно-оздоровительные, медицинские учреждения и торгово-развлекательные комплексы. На территории самого поселка жителям будут доступны детские и спортивные площадки.
Для того чтобы сделать проживание в домах еще более комфортным, тихим и уединенным, проектировщики отказались от строительства прямых улиц и увеличили расстояние между домами, что помогло расширить пространство поселка. Для досуга жителей «Домодедово Таун» обустроят общественные зоны, которые будут занимать около 20% от площади комплекса.
Добраться до поселка можно на личном автомобиле по Каширскому шоссе, время в пути при этом составит не более 30 минут.
«Во многом причиной успешности таких проектов является постоянная работа застройщиков со специалистами по девелоперскому консалтингу. Результаты проводимых ими маркетинговых исследований по изучению покупательского спроса, перспектив развития округа и предложения конкурентов позволяют определить архитектурное и инфраструктурное наполнения будущего комплекса с учетом всех требований потенциального клиента», — рассказывает Артур Григорян, директор Центра девелоперского консалтинга компании ИНКОМ-Недвижимость.
Примером такого проекта может служить жилой комплекс «Домодедово Таун», расположенный в 17 км от МКАД по Каширскому шоссе, в новом районе города Домодедово. Желающим приобрести недвижимость в поселке предлагаются пять вариантов кирпичных таунхаусов свободной планировки, площадью от 102 до 185 кв. м, построенных в европейском стиле. Площадь придомовых участков варьируется от 1,2 до 6,7 соток. Минимальная стоимость таунхауса составляет 4,9 млн рублей.
Жители поселка смогут пользоваться развитой инфраструктурой района Новое Домодедово, в непосредственной близости от которого расположен комплекс. Для них будут доступны детские сады и общеобразовательные учреждения, в которых предусмотрены собственные автопарки: школьные автобусы будут доставлять учащихся до дома. Также в районе построят различные спортивно-оздоровительные, медицинские учреждения и торгово-развлекательные комплексы. На территории самого поселка жителям будут доступны детские и спортивные площадки.
Для того чтобы сделать проживание в домах еще более комфортным, тихим и уединенным, проектировщики отказались от строительства прямых улиц и увеличили расстояние между домами, что помогло расширить пространство поселка. Для досуга жителей «Домодедово Таун» обустроят общественные зоны, которые будут занимать около 20% от площади комплекса.
Добраться до поселка можно на личном автомобиле по Каширскому шоссе, время в пути при этом составит не более 30 минут.
Источник:
http://www.fbip.ru/articles/newsdetails/id/450