«Метриум Групп»: Обзор новых малоэтажных ЖК Подмосковья
Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор самых бюджетных предложений в малоэтажных жилых комплексах Московской области, вышедших на рынок в 2014 и начале 2015 года.
Малоэтажные жилые комплексы продолжают пользоваться большой популярностью на рынке недвижимости Московской области. Приобретая квартиру в таком проекте, покупатели получают все преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением по доступной цене. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор самых бюджетных предложений в малоэтажных жилых комплексах Московской области, вышедших на рынок в 2014 и начале 2015 года.
1 место – ЖК Friday Village
Пятницкое шоссе, 12 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,08 млн руб./30,8 кв.м.
Застройщик – ООО «Инвестиционно-строительная компания МАКСИМУМ»
Окончание строительства – 4 кв.2017 года
В ЖК Friday Village ведется строительство четырехэтажных монолитных домов с квартирами индивидуальной планировки. На территории комплекса будет действовать собственный детский сад. Помимо этого все жители могут пользоваться близлежащей инфраструктурой деревни Юрлово. «Фишкой» проекта является небольшое озеро, вокруг которого будет обустроена пешеходная набережная с местами для отдыха жителей.
2 место - ЖК «ЗаМитино»
Пятницкое шоссе, 11 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,22 млн руб./31,7 кв.м.
Застройщик – ГК Kaskad Family
Окончание строительства – 2 кв.2017 года
В ЖК «ЗаМитино» планируется возвести 15 четырехэтажных кирпичных домов. Проектом предусмотрено строительство детского сада, магазина, парковки. Жители комплекса смогут также пользоваться всей инфраструктурой деревни Юрлово – частными и государственными школами, спортивным клубом, развлекательным комплексом, конноспортивным клубом. В конце февраля 2015 года в продаже открылись три новых корпуса.
3 место - ЖК SAMPO
Новорижское шоссе, 25 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,31 млн руб./37,4 кв.м.
Застройщик – Лемминкяйнен (Lemminkäinen)
Окончание строительства – 1 кв.2017 года (первая очередь)
В рамках первого этапа строительства ЖК SAMPO будет построено 46 сборных железобетонных трехэтажных домов с монолитными перекрытиями. Строительство ведет известный финский застройщик Лемминкяйнен. Все дома возводятся с настоящим финским качеством. Для жителей SAMPO будет создана самая разнообразная инфраструктура на территории комплекса. Всего в проекте будет построено пять детских садов, две школы, многоуровневый паркинг, административный и многофункциональные центры, где расположатся магазины, химчистки, аптека, парикмахерская, кафе. Помимо шикарной инфраструктуры SAMPO имеет еще одну особенность - первая очередь проекта уже практически готова, все дома выведены в продажу на высокой стадии готовности. Соответственно, клиенты при покупке могут сразу оценить качество проекта.
4 место - ЖК «Лукино»
Каширское шоссе, 11 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,51 млн руб./41,5 кв.м.
Застройщик – ООО «КМ Констракшн»
Окончание строительства – 2 кв.2016 года
В ЖК «Лукино» буде построено12 четырехэтажных монолитно-кирпичных жилых домов, а также свой собственный детский сад, торгово-развлекательный центр. Сам проект находится в экологически чистом месте, со всех сторон окружен лесом. Кроме того, девелопером предусмотрено создание на территории ЖК «Лукино» парка, который будет доступен исключительно для жителей комплекса.
5 место - ЖК «Театральный парк»
Ярославское шоссе, 13 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,77 млн руб./42 кв.м.
Застройщик – Гранель Девелопмент
Окончание строительства – 3 кв.2016 года (первая очередь)
В ЖК «Театральный парк» ведется строительство монолитных трехэтажных домов. Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. Всего в 400 метрах от него расположена станция Валентиновка Ярославского направления. Проектом предусмотрено также строительство собственного детского сада, школы, поликлиники, спортивных площадок.
6 место - ЖК Apila
Рублево-Успенское шоссе, 20 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3 млн руб./31,6 кв.м.
Застройщик – ООО «ЮИТ СитиСтрой»
Окончание строительства – 4 кв.2015 года
ЖК Apila будет состоять из четырех многоквартирных трехэтажек со встроенными нежилыми помещениями. Комплекс находится в непосредственной близости от берега Москвы-реки. Помимо обычных квартир у покупателей есть возможность приобрести двухуровневые квартиры с большими террасами и возможностью установки камина. Кроме того, впридачу к квартире здесь можно купить отдельную кладовую комнату.
7 место - ЖК «Сказка»
Новорижское шоссе, 17 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3,41 млн руб./42,8 кв.м.
Застройщик – ООО «МАГИ»
Окончание строительства – 4 кв.2016 года
В ЖК «Сказка» состоит из 35 монолитных 3-4 этажных домов. Сам проект создан в уникальном альпийском стиле. Главной особенностью проекта является собственная шикарная инфраструктура. На территории будут находиться прогулочные зоны, детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, баня, SPA-центр. Также здесь будет собственный городской парк, включающий спортивную и детскую зону. Для детей будут построены гончарные и столярные мастерские и даже минифермы.
8 место - ЖК «Болтино»
Осташковское шоссе, 9 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3,9 млн руб./42 кв.м.
Застройщик – ООО «СТД Девелопмент проект»
Окончание строительства – 4 кв.2015 года
ЖК «Болтино» - единственный из малоэтажных объектов бизнес-класса, расположенный на севере, у «большой» воды. К тому же комплекс находится довольно близко от города – всего в 9 км, чем редко кто может похвастаться. Отличительной особенностью ЖК «Болтино» от других малоэтажек является продажа квартир с отделкой от застройщика. Квартиры «под ключ» в аналогичных проектах - большая редкость. Отделка в квартирах будет выполнена по дизайн-проекту, специально созданному итальянским бюро «Паоло и Моретти».
«Спрос на малоэтажные жилые комплексы значительно вырос за последние 2-3 года, - говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Бюджет покупки квартиры в малоэтажном ЖК значительно ниже в сравнении с коттеджами или таунхаусами. За сумму до 2,5 млн рублей сегодня можно купить квартиру в трех подмосковных малоэтажных жилых комплексах. При этом плюсов у такого жилья гораздо больше, чем у городской квартиры. Малоэтажные комплексы, по сравнению с многоэтажками, комфортнее для проживания в первую очередь за счет меньшей плотности населения.
Поэтому покупка жилья в малоэтажном жилом комплексе является сегодня наиболее оптимальным вариантом, сочетающим преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением».
1 место – ЖК Friday Village
Пятницкое шоссе, 12 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,08 млн руб./30,8 кв.м.
Застройщик – ООО «Инвестиционно-строительная компания МАКСИМУМ»
Окончание строительства – 4 кв.2017 года
В ЖК Friday Village ведется строительство четырехэтажных монолитных домов с квартирами индивидуальной планировки. На территории комплекса будет действовать собственный детский сад. Помимо этого все жители могут пользоваться близлежащей инфраструктурой деревни Юрлово. «Фишкой» проекта является небольшое озеро, вокруг которого будет обустроена пешеходная набережная с местами для отдыха жителей.
2 место - ЖК «ЗаМитино»
Пятницкое шоссе, 11 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,22 млн руб./31,7 кв.м.
Застройщик – ГК Kaskad Family
Окончание строительства – 2 кв.2017 года
В ЖК «ЗаМитино» планируется возвести 15 четырехэтажных кирпичных домов. Проектом предусмотрено строительство детского сада, магазина, парковки. Жители комплекса смогут также пользоваться всей инфраструктурой деревни Юрлово – частными и государственными школами, спортивным клубом, развлекательным комплексом, конноспортивным клубом. В конце февраля 2015 года в продаже открылись три новых корпуса.
3 место - ЖК SAMPO
Новорижское шоссе, 25 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,31 млн руб./37,4 кв.м.
Застройщик – Лемминкяйнен (Lemminkäinen)
Окончание строительства – 1 кв.2017 года (первая очередь)
В рамках первого этапа строительства ЖК SAMPO будет построено 46 сборных железобетонных трехэтажных домов с монолитными перекрытиями. Строительство ведет известный финский застройщик Лемминкяйнен. Все дома возводятся с настоящим финским качеством. Для жителей SAMPO будет создана самая разнообразная инфраструктура на территории комплекса. Всего в проекте будет построено пять детских садов, две школы, многоуровневый паркинг, административный и многофункциональные центры, где расположатся магазины, химчистки, аптека, парикмахерская, кафе. Помимо шикарной инфраструктуры SAMPO имеет еще одну особенность - первая очередь проекта уже практически готова, все дома выведены в продажу на высокой стадии готовности. Соответственно, клиенты при покупке могут сразу оценить качество проекта.
4 место - ЖК «Лукино»
Каширское шоссе, 11 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,51 млн руб./41,5 кв.м.
Застройщик – ООО «КМ Констракшн»
Окончание строительства – 2 кв.2016 года
В ЖК «Лукино» буде построено12 четырехэтажных монолитно-кирпичных жилых домов, а также свой собственный детский сад, торгово-развлекательный центр. Сам проект находится в экологически чистом месте, со всех сторон окружен лесом. Кроме того, девелопером предусмотрено создание на территории ЖК «Лукино» парка, который будет доступен исключительно для жителей комплекса.
5 место - ЖК «Театральный парк»
Ярославское шоссе, 13 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,77 млн руб./42 кв.м.
Застройщик – Гранель Девелопмент
Окончание строительства – 3 кв.2016 года (первая очередь)
В ЖК «Театральный парк» ведется строительство монолитных трехэтажных домов. Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. Всего в 400 метрах от него расположена станция Валентиновка Ярославского направления. Проектом предусмотрено также строительство собственного детского сада, школы, поликлиники, спортивных площадок.
6 место - ЖК Apila
Рублево-Успенское шоссе, 20 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3 млн руб./31,6 кв.м.
Застройщик – ООО «ЮИТ СитиСтрой»
Окончание строительства – 4 кв.2015 года
ЖК Apila будет состоять из четырех многоквартирных трехэтажек со встроенными нежилыми помещениями. Комплекс находится в непосредственной близости от берега Москвы-реки. Помимо обычных квартир у покупателей есть возможность приобрести двухуровневые квартиры с большими террасами и возможностью установки камина. Кроме того, впридачу к квартире здесь можно купить отдельную кладовую комнату.
7 место - ЖК «Сказка»
Новорижское шоссе, 17 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3,41 млн руб./42,8 кв.м.
Застройщик – ООО «МАГИ»
Окончание строительства – 4 кв.2016 года
В ЖК «Сказка» состоит из 35 монолитных 3-4 этажных домов. Сам проект создан в уникальном альпийском стиле. Главной особенностью проекта является собственная шикарная инфраструктура. На территории будут находиться прогулочные зоны, детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, баня, SPA-центр. Также здесь будет собственный городской парк, включающий спортивную и детскую зону. Для детей будут построены гончарные и столярные мастерские и даже минифермы.
8 место - ЖК «Болтино»
Осташковское шоссе, 9 км
Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3,9 млн руб./42 кв.м.
Застройщик – ООО «СТД Девелопмент проект»
Окончание строительства – 4 кв.2015 года
ЖК «Болтино» - единственный из малоэтажных объектов бизнес-класса, расположенный на севере, у «большой» воды. К тому же комплекс находится довольно близко от города – всего в 9 км, чем редко кто может похвастаться. Отличительной особенностью ЖК «Болтино» от других малоэтажек является продажа квартир с отделкой от застройщика. Квартиры «под ключ» в аналогичных проектах - большая редкость. Отделка в квартирах будет выполнена по дизайн-проекту, специально созданному итальянским бюро «Паоло и Моретти».
«Спрос на малоэтажные жилые комплексы значительно вырос за последние 2-3 года, - говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Бюджет покупки квартиры в малоэтажном ЖК значительно ниже в сравнении с коттеджами или таунхаусами. За сумму до 2,5 млн рублей сегодня можно купить квартиру в трех подмосковных малоэтажных жилых комплексах. При этом плюсов у такого жилья гораздо больше, чем у городской квартиры. Малоэтажные комплексы, по сравнению с многоэтажками, комфортнее для проживания в первую очередь за счет меньшей плотности населения.
Поэтому покупка жилья в малоэтажном жилом комплексе является сегодня наиболее оптимальным вариантом, сочетающим преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением».
Источник:
http://abi-trade.ru/