Обзор ЖК комфорт-класса с дизайнерским оформлением входных групп
Любой многоквартирный жилой дом начинается с подъезда. И если до недавнего времени в сегменте массового жилья главным требованием к местам общего пользования была чистота, то сейчас покупатель хочет видеть вместо привычного подъезда изысканный холл. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов эконом- и комфорт-класса на первичном рынке в старых границах Москвы с дизайнерским оформлением входных групп.
Любой многоквартирный жилой дом начинается с подъезда. И если до недавнего времени в сегменте массового жилья главным требованием к местам общего пользования была чистота, то сейчас покупатель хочет видеть вместо привычного подъезда изысканный холл. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов эконом- и комфорт-класса на первичном рынке в старых границах Москвы с дизайнерским оформлением входных групп.
Законодателем моды на дизайнерское оформление мест общего пользования на столичном рынке недвижимости эконом- и комфорт-класса по праву является компания «Ведис Групп». В разгар кризиса 2008-09 годов девелопер представил жилой комплекс «Марфино», подъезды домов в котором получили стильную отделку, качественно отличающуюся от всего, что предлагалось покупателям в низшем ценовом сегменте до этого.
С 2009 года рынок массового жилья совершил серьезный эволюционный скачок. Заданные компанией «Ведис Групп» тренды были подхвачены другими девелоперами. И сегодня в сегменте эконом- и комфорт-класса можно встретить новостройки, входные группы которых не просто имеют стильную отделку. Дизайн-проекты для них разрабатывают именитые архитекторы, в том числе и зарубежные.
По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», сегодня на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса представлено более десятка проектов, оформление входных групп которых отличается от стандартного. Среди них эксперты выбрали наиболее интересные и необычные .
«Варшавское шоссе, 141»
Min стоимость кв. м: 113,2 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 4,76 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2016 г.
Фойе домов в новом жилом комплексе комфорт-класса от Группы «ПИК» «Варшавское шоссе, 141» запроектировано по два выхода: один во двор, а другой на улицу. Кроме того, девелопер отмечает, что входы будут расположены на одном уровне с землей. Это по достоинству оценят пожилые люди, инвалиды и мамы с детскими колясками. Просторные холлы будут иметь высокие потолки (более 3-х метров) и дизайнерское оформление интерьеров, в них предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов.
«Эталон-Сити»
Min стоимость кв. м: 118,2 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 4,7 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2017 г.
Подготовкой архитектурного проекта жилого комплекса «Эталон-Сити» занималось известное архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Согласно концепции, фасад каждой жилой секции индивидуален, а в своем оформлении они воспроизводят силуэты мировых столиц – Нью-Йорка, Барселоны, Монако и других. Эта же тема продолжается и в дизайне интерьеров мест общего пользования. Они также выполняются по индивидуальному проекту и будут иметь характерные для каждого конкретного города элементы оформления.
«Ривер Парк»
Min стоимость кв. м: 143,6 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 4,95 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2017 г.
Одной из уникальных особенностей жилого комплекса «Ривер Парк» является его местоположение. Это первый и единственный в Москве проект комфорт-класса, расположенный в премиальной локации: на первой береговой линии Москвы-реки и рядом с парком. «Естественно, расположение накладывает определенные обязательства на девелопера и должно учитываться в проекте, - комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Места общего пользования в ЖК «Ривер Парк» являются продолжением выверенной до мелочей общей концепции. Разработкой проекта занималось архитектурное бюро «Остоженка», которое специализируется на высокобюджетной недвижимости».
В распоряжении жителей «Ривер Парка» будут стильно оформленные фойе и лифтовые холлы, отделанные высококачественными материалами, места для хранения детских колясок и велосипедов, помещение для консьержа и интуитивно понятная навигация.
«Life Ботанический сад»
Min стоимость кв. м: 158,8 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 7,54 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2016 г.
Масштабный проект ГК «Пионер» у метро «Ботанический сад» был разработан одним из старейших в мире архитектурных бюро – японской компанией Nikken Sekkei. Специалисты из Японии приложили руку и к созданию интерьеров входных групп, лаунж-зон и общественных пространств. Места общего пользования оформлены лаконично, но при этом преисполнены изящества. Впрочем, для девелопера это не первый опыт строительства жилых комплексов со стильным дизайном интерьеров входных групп. В частности, подобный подход можно встретить в ЖК Life Митинская и Life Митинская Ecopark.
«Дом на Нагатинской»
Min стоимость кв. м: 160,1 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 7,56 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2016 г.
Первые этажи корпусов в жилом комплексе «Дом на Нагатинской» отданы под общественные пространства. По задумке авторов проекта – архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры» - здесь будут расположены холлы для встречи гостей с лаунж-зонами, комнаты для консьержей, колясочные и т.д. Среди «фишек» жилого комплекса такие мелочи, как поддоны для мытья колес детских колясок и лап домашних животных.
M-House
Min стоимость кв. м: 216,2 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 10,29 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: получено разрешение на ввод в эксплуатацию
Компанию ФСК «Лидер» - девелопера ЖК M-House - вполне можно назвать достойным продолжателем дела «Ведис Групп». Старт проекту был дан в 2012 году, когда жилые комплексы в сегменте комфорт- и эконом-класса с дизайнерской отделкой входных групп были единичны. На сегодняшний день M-House уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а покупатели квартир могут сразу оформить право собственности и получить ключи.
«Формирующийся в последние годы сегмент жилья комфорт-класса заставил столичных девелоперов пересмотреть отношение к оформлению мест общего пользования, - резюмирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Типовая отделка подъездов постепенно уходит в прошлое, на смену ей пришли стильные дизайн-проекты, зачастую от именитых архитекторов и дизайнеров. Входные группы в современных жилых комплексах комфорт-класса все больше напоминают сегмент «бизнес». А в отдельных проектах, таких как ЖК «Ривер Парк» или Life Ботанический Сад, по уровню отделки вплотную приближаются премиальному жилью».
Законодателем моды на дизайнерское оформление мест общего пользования на столичном рынке недвижимости эконом- и комфорт-класса по праву является компания «Ведис Групп». В разгар кризиса 2008-09 годов девелопер представил жилой комплекс «Марфино», подъезды домов в котором получили стильную отделку, качественно отличающуюся от всего, что предлагалось покупателям в низшем ценовом сегменте до этого.
С 2009 года рынок массового жилья совершил серьезный эволюционный скачок. Заданные компанией «Ведис Групп» тренды были подхвачены другими девелоперами. И сегодня в сегменте эконом- и комфорт-класса можно встретить новостройки, входные группы которых не просто имеют стильную отделку. Дизайн-проекты для них разрабатывают именитые архитекторы, в том числе и зарубежные.
По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», сегодня на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса представлено более десятка проектов, оформление входных групп которых отличается от стандартного. Среди них эксперты выбрали наиболее интересные и необычные .
«Варшавское шоссе, 141»
Min стоимость кв. м: 113,2 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 4,76 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2016 г.
Фойе домов в новом жилом комплексе комфорт-класса от Группы «ПИК» «Варшавское шоссе, 141» запроектировано по два выхода: один во двор, а другой на улицу. Кроме того, девелопер отмечает, что входы будут расположены на одном уровне с землей. Это по достоинству оценят пожилые люди, инвалиды и мамы с детскими колясками. Просторные холлы будут иметь высокие потолки (более 3-х метров) и дизайнерское оформление интерьеров, в них предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов.
«Эталон-Сити»
Min стоимость кв. м: 118,2 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 4,7 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2017 г.
Подготовкой архитектурного проекта жилого комплекса «Эталон-Сити» занималось известное архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Согласно концепции, фасад каждой жилой секции индивидуален, а в своем оформлении они воспроизводят силуэты мировых столиц – Нью-Йорка, Барселоны, Монако и других. Эта же тема продолжается и в дизайне интерьеров мест общего пользования. Они также выполняются по индивидуальному проекту и будут иметь характерные для каждого конкретного города элементы оформления.
«Ривер Парк»
Min стоимость кв. м: 143,6 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 4,95 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2017 г.
Одной из уникальных особенностей жилого комплекса «Ривер Парк» является его местоположение. Это первый и единственный в Москве проект комфорт-класса, расположенный в премиальной локации: на первой береговой линии Москвы-реки и рядом с парком. «Естественно, расположение накладывает определенные обязательства на девелопера и должно учитываться в проекте, - комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Места общего пользования в ЖК «Ривер Парк» являются продолжением выверенной до мелочей общей концепции. Разработкой проекта занималось архитектурное бюро «Остоженка», которое специализируется на высокобюджетной недвижимости».
В распоряжении жителей «Ривер Парка» будут стильно оформленные фойе и лифтовые холлы, отделанные высококачественными материалами, места для хранения детских колясок и велосипедов, помещение для консьержа и интуитивно понятная навигация.
«Life Ботанический сад»
Min стоимость кв. м: 158,8 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 7,54 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2016 г.
Масштабный проект ГК «Пионер» у метро «Ботанический сад» был разработан одним из старейших в мире архитектурных бюро – японской компанией Nikken Sekkei. Специалисты из Японии приложили руку и к созданию интерьеров входных групп, лаунж-зон и общественных пространств. Места общего пользования оформлены лаконично, но при этом преисполнены изящества. Впрочем, для девелопера это не первый опыт строительства жилых комплексов со стильным дизайном интерьеров входных групп. В частности, подобный подход можно встретить в ЖК Life Митинская и Life Митинская Ecopark.
«Дом на Нагатинской»
Min стоимость кв. м: 160,1 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 7,56 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2016 г.
Первые этажи корпусов в жилом комплексе «Дом на Нагатинской» отданы под общественные пространства. По задумке авторов проекта – архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры» - здесь будут расположены холлы для встречи гостей с лаунж-зонами, комнаты для консьержей, колясочные и т.д. Среди «фишек» жилого комплекса такие мелочи, как поддоны для мытья колес детских колясок и лап домашних животных.
M-House
Min стоимость кв. м: 216,2 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 10,29 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: получено разрешение на ввод в эксплуатацию
Компанию ФСК «Лидер» - девелопера ЖК M-House - вполне можно назвать достойным продолжателем дела «Ведис Групп». Старт проекту был дан в 2012 году, когда жилые комплексы в сегменте комфорт- и эконом-класса с дизайнерской отделкой входных групп были единичны. На сегодняшний день M-House уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а покупатели квартир могут сразу оформить право собственности и получить ключи.
«Формирующийся в последние годы сегмент жилья комфорт-класса заставил столичных девелоперов пересмотреть отношение к оформлению мест общего пользования, - резюмирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Типовая отделка подъездов постепенно уходит в прошлое, на смену ей пришли стильные дизайн-проекты, зачастую от именитых архитекторов и дизайнеров. Входные группы в современных жилых комплексах комфорт-класса все больше напоминают сегмент «бизнес». А в отдельных проектах, таких как ЖК «Ривер Парк» или Life Ботанический Сад, по уровню отделки вплотную приближаются премиальному жилью».
Источник:
http://www.metrium.ru/