Ипотека – верный способ обретения жилья

Каждый обыватель мечтает обладать лично своими квадратными метрами. К сожалению, сегодняшняя финансовая обстановка и частые кризисные ситуации делают осуществление этой мечты практически невозможной. Также не способствует приобретению дома и уровень средней зарплаты. Но существует выход из этой ситуации – ипотека.

Особенности ипотеки

Ипотечную ссуду банки дают заемщикам на долгий промежуток времени, для покупки. Для того, чтобы узнать размер будущих ежемесячных взносов, можно воспользоваться таким полезным финансовым инструментом, как ипотечный калькулятор. Рассчитать ипотеку на калькуляторе можно тут.

Но ипотеку может получить не каждый. Обычно она предоставляется тем, у кого семейный доход в два раза превышает ипотечный платеж. Также при оформлении ипотеки необходимо предоставить залог. Часто в качестве залога используется имеющееся жилье, земельный участок или же материнский капитал. От этого залога зависит будущая процентная ставка. Сумма ежемесячных платежей, в случае ипотечного кредитования, зависит от срока его выплаты.

Ипотека и ее преимущества

Многие уверены, что ипотеку брать не стоит. Это ошибочное мнение, которое приводит к рассмотрению неоспоримых преимуществ:
1. Основным преимуществом такого кредитования является возможность приобретения недвижимости «прямо сейчас». Несмотря на процентные ставки, ипотека намного выгодней накопления нужной суммы. Ведь когда-то установленная процентная ставка уже не поменяется. А вот цена на понравившуюся квартиру может резко вырасти. Тогда будущему покупателю придется копить деньги ещё несколько лет.
2. В отличие от других форм кредитования ипотека учитывает доход всей семьи, а не только одного заемщика.
3. Также если у заемщика нет возможности предоставить залог, тогда в качестве него будет выступать приобретаемое жилье. Тогда официальным владельцем квартиры до погашения кредита будет являться финансовое учреждение.
4. Заемщик может погасить ипотеку как наличными, так и безналичными средствами. При согласовании с банком человек может погасить этот кредит досрочно.

Заемщик должен понимать, что приобретаемая им квартира, являющаяся и залогом этого кредита, с юридической точки зрения, еще не его. Но долгосрочность кредита позволяет заемщику не ощущать особых изменений в семейном бюджете. Ведь ипотека предоставляется на длительный срок, и чем он больше, тем размер ежемесячного взноса меньше. А подобный кредит может предоставляться даже на 30 лет.

Каждый, кто желает обзавестись собственным жильем, не обязан откладывать осуществление этой задумки в долгий ящик. Ипотека с рядом своих очевидных преимуществ является отличным решением вопроса приобретения своих квадратов. Она поможет приобрести желаемую недвижимость в любой момент.



Источник: ПодборИпотеки – ипотечный брокер