Покупка недвижимости: кто гарантирует безопасность?
Самое приятное, что может случиться с человеком - это жить жизнью своей мечты. Кто не хочет, чтобы наши самые заветные сбылись? Для многих мечта - это покупка собственного жилья. По последним данным нашего независимого опроса, безопасность сделки волнует 40% жителей г.Красноярска. Рассказываем, как купить квартиру или дом и не стать жертвой мошенников. Пусть вас преследует только радость от приобретения и переезда в новое жилье!
Покупка «без посредников»: придется поверить юристу и его договору
Покупаете квартиру напрямую от собственника? Хорошо, если у вас есть семейный юрист, который компетентен и в вопросах с недвижимостью тоже. Но не будем забывать, что мы живем в России и у большинства семей такой возможности нет. Тогда можно обратиться к знакомым или родственникам, которым вы доверяете, чтобы они подсказали грамотного юриста. А если услуги юриста настойчиво предлагает сам собственник, задумайтесь - может, перед вами пара мошенников. Вы рискуете подписать «липовый» договор: деньги потеряете, право на недвижимость не получите. Если готовы рискнуть - попросите на руки копию договора и покажите его независимому эксперту. Если всё в порядке, подписывайте. Но перед этим еще раз прочитайте документ.
Отвечая на главный вопрос.
Солидные агентства несут ответственность за свою работу и даже предоставляют собственные гарантии. Обратите внимание: если вам обещают «чистоту сделки» на словах - это не гарантия. Вас должен защищать договор, который вы заключаете с агентством, или специальные сертификаты. Помните, еще из «Песенки бюрократа», написанной советским поэтом Василием Ивановичем Лебедевым-Кумачом “ без бумажки ты - букашка, а с бумажкой-человек”. Это правило работает до сих пор и будет актуально всегда, когда речь идет о бумажках особой важности.
Обратимся за комментарием к Марине Николаевне Иваненко, ведущему юристу риэлторской компании «Этажи» г. Красноярск:
«В ходе изучения юридических практик за 17 лет свой деятельности на рынке недвижимости, компания "Этажи" и специально создала особую защиту для своих клиентов. Так появилась гарантия безопасности сделки, и каждый клиент нашей компании получает сертификат - официальный документ с печатью и подписью.Он обезопасит покупателей вторичной и загородной недвижимости от различных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть при проведении сделок относительно покупки жилья».
В «Гарантию безопасности сделки» входит три этапа защиты:
Проверка документов на недвижимость перед сделкой, организация безопасной сделки и бесплатная помощь всем клиентам после сделки. Вдруг внезапно появятся наследники прежнего хозяина и кто-то будет претендовать на квартиру. Учитываются все риски.
Компания поможет: юристы бесплатно будут защищать клиента в суде и компания вернет вам деньги из собственного фонда, даже если дело будет проиграно.
Вы получите компенсацию в любом из вышеперечисленных случаев и для этого Вам не придется годами обивать пороги страховой или судов!
Эти и многие другие вопросы мы готовы обсудить более подробно. Неважно, кто виноват - важно, чтобы клиент сохранил свое имущество.
Покупаете квартиру напрямую от собственника? Хорошо, если у вас есть семейный юрист, который компетентен и в вопросах с недвижимостью тоже. Но не будем забывать, что мы живем в России и у большинства семей такой возможности нет. Тогда можно обратиться к знакомым или родственникам, которым вы доверяете, чтобы они подсказали грамотного юриста. А если услуги юриста настойчиво предлагает сам собственник, задумайтесь - может, перед вами пара мошенников. Вы рискуете подписать «липовый» договор: деньги потеряете, право на недвижимость не получите. Если готовы рискнуть - попросите на руки копию договора и покажите его независимому эксперту. Если всё в порядке, подписывайте. Но перед этим еще раз прочитайте документ.
Отвечая на главный вопрос.
Солидные агентства несут ответственность за свою работу и даже предоставляют собственные гарантии. Обратите внимание: если вам обещают «чистоту сделки» на словах - это не гарантия. Вас должен защищать договор, который вы заключаете с агентством, или специальные сертификаты. Помните, еще из «Песенки бюрократа», написанной советским поэтом Василием Ивановичем Лебедевым-Кумачом “ без бумажки ты - букашка, а с бумажкой-человек”. Это правило работает до сих пор и будет актуально всегда, когда речь идет о бумажках особой важности.
Обратимся за комментарием к Марине Николаевне Иваненко, ведущему юристу риэлторской компании «Этажи» г. Красноярск:
«В ходе изучения юридических практик за 17 лет свой деятельности на рынке недвижимости, компания "Этажи" и специально создала особую защиту для своих клиентов. Так появилась гарантия безопасности сделки, и каждый клиент нашей компании получает сертификат - официальный документ с печатью и подписью.Он обезопасит покупателей вторичной и загородной недвижимости от различных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть при проведении сделок относительно покупки жилья».
В «Гарантию безопасности сделки» входит три этапа защиты:
Проверка документов на недвижимость перед сделкой, организация безопасной сделки и бесплатная помощь всем клиентам после сделки. Вдруг внезапно появятся наследники прежнего хозяина и кто-то будет претендовать на квартиру. Учитываются все риски.
Компания поможет: юристы бесплатно будут защищать клиента в суде и компания вернет вам деньги из собственного фонда, даже если дело будет проиграно.
Вы получите компенсацию в любом из вышеперечисленных случаев и для этого Вам не придется годами обивать пороги страховой или судов!
Эти и многие другие вопросы мы готовы обсудить более подробно. Неважно, кто виноват - важно, чтобы клиент сохранил свое имущество.
Источник:
https://kras.etagi.com/news/ehto-interesno/pokupka-nedvizhimosti-kto-garantiruet-bezopasnost-18-2154/