Москвичи активно приобретают готовое жилье

Несмотря на то, что квадратный метр на этапе котлована стоит дешевле, современные москвичи все чаще предпочитают переплатить за готовое жилье. Такие выводы сделали аналитики портала недвижимости Ongrad.ru, изучив спрос на столичные новостройки.

В пределах «старой» Москвы примерно треть рынка приходится на готовое жилье - триста домов сданы или находятся в шаге от этого. На новомосковских территориях этот показатель ниже — около 15%. И он неуклонно снижается из-за активной реализации объектов. По различным данным, приобрести готовое жилье в Новой Москве можно в 50-100 комплексах. Ситуация в Подмосковье аналогична со «старомосковской» - 400 объектов завершены и ждут жильцов. Однако здесь наличие готовых объектов во многом зависит от локации. Например, в востребованных Химкинском и особенно Ленинском районах таких вариантов крайне мало — 12% и 5% соответственно.

Аналитики также отмечают, что покупатели жилья в уже готовых объектах, предпочитают варианты с чистовой отделкой. Особенно это касается тех, кто предполагает сдавать квартиру в аренду.

За свое нежелание ждать покупателям приходится серьезно переплачивать. Так, в некоторых ЖК разница в цене между продажей квартир на этапе строительства и в уже готовом объекте доходит порой до 30%. Подобная ситуация в комплексах Headliner, Резиденция архитекторов, Мечта. А в ЖК Домашний стоимость различается на 35%.

При подготовке статьи использованы материалы сайта Онград.ру https://ongrad.ru/journal/104-na-vse-gotovoe-chto-stoit-znat-o-pokupke-zhilya-v/