В погоне за показателями власти хотят вернуть советские методы строительства

Сенаторы объясняют, что возврат к крупнопанельному домостроительству поможет девелоперам выполнить наказ президента.

«Стоит задача увеличения объёмов жилищного строительства. Но давайте называть вещи своими именами — выполняется она плохо. По крайней мере, те ориентиры, которые намечены указами президента, под большим сомнением, что мы сможем их исполнить», — сказал первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий.

Отметим, что в соответствии с нацпроектом «Жильё и городская среда» объём жилищного строительства должен к 2024 году вырасти до 120 миллионов квадратных метров ежегодно. В прошлом году было введено лишь 75,3 миллиона квадратных метров. А в 2019 году, из-за перехода к проектному финансированию, в России могут ввести 61% от запланированного объема, а именно 33,6 миллиона жилых «квадратов».

Однако девелоперы считают, что возврат к крупнопанельному домостроению не спасет отрасль, а даже наоборот, доведет рынок до затоваривания. Потому что даже сейчас в недорогих проектах стандартного класса остается большое число непроданных квартир.

«Панельные дома всегда считались более низкими по качеству, чем здания другого типа, - объясняет novostroy.su директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова, - Конечно, современные панели по своим потребительским и эксплуатационным характеристикам намного превосходят те, что были в советские времена. Тем не менее, подобные здания по качеству хуже, чем кирпичные или кирпично-монолитные. Стыки панелей являются мостиками холода, звукоизоляция таких домов хуже. Кроме того, панель, особенно крупная, не позволяет создавать различные форматы квартир. А удобство и функциональность жилья сегодня имеет большое значение для покупателей.»