Итоги вебинара "Перепланировка квартир"
Краткое содержание:
В случае несогласованной перепланировки теряется ликвидность жилья: станет невозможно застраховать имущество, появится сложность с получением ипотеки у покупателей.
4 апреля 2020 года в 14:00 от ЦДиИ «Экспострой на Нахимовском» состоялся вебинар, посвящённый спорным вопросам в планировочных решениях и юридических тонкостях, на котором дизайнер-инженер, руководитель студии дизайна Aleks-Design, Александра Кудрявцева рассказала о ключевых этапах согласования перепланировок, о увеличении и изменениях границ жилых, нежилых помещений и о многом другом.
Собственник должен понимать, что несёт ответственность перед жилищной инспекцией, если будут отклонения от плана БТИ.
В случае несогласованной перепланировки теряется ликвидность жилья: станет невозможно застраховать имущество, появится сложность с получением ипотеки у покупателей. Поэтому лучше перепланировку согласовывать сразу во время ремонта.
Без согласования можно переносить радиатор в пределах допустимых норм, делать остекление балконов и лоджий, устанавливать кондиционеры, заменять инженерное оборудование на аналогичное.
Для согласования перепланировки нужно получить тех. паспорт квартиры, заказать проект планировки и заказать ТЗ у проектной организации, подать документы в МФЦ самостоятельно или заключить договор с проектной организацией, получить разрешительные документы.
Важно также знать о том, что нельзя присоединять балкон с лоджией (можно убрать балконный блок по проекту перепланировки), нельзя размещать кухню на жилой площади или площади СУ, изменять геометрию вентиляционных шахт и сантех. коробов.
В конце своего выступления Александра ответила на все возникшие вопросы у участников в прямом эфире.
Благодарим зрителей за проявленный интерес к мероприятию в рамках онлайн-формата, а спикера – за интересное выступление.
Собственник должен понимать, что несёт ответственность перед жилищной инспекцией, если будут отклонения от плана БТИ.
В случае несогласованной перепланировки теряется ликвидность жилья: станет невозможно застраховать имущество, появится сложность с получением ипотеки у покупателей. Поэтому лучше перепланировку согласовывать сразу во время ремонта.
Без согласования можно переносить радиатор в пределах допустимых норм, делать остекление балконов и лоджий, устанавливать кондиционеры, заменять инженерное оборудование на аналогичное.
Для согласования перепланировки нужно получить тех. паспорт квартиры, заказать проект планировки и заказать ТЗ у проектной организации, подать документы в МФЦ самостоятельно или заключить договор с проектной организацией, получить разрешительные документы.
Важно также знать о том, что нельзя присоединять балкон с лоджией (можно убрать балконный блок по проекту перепланировки), нельзя размещать кухню на жилой площади или площади СУ, изменять геометрию вентиляционных шахт и сантех. коробов.
В конце своего выступления Александра ответила на все возникшие вопросы у участников в прямом эфире.
Благодарим зрителей за проявленный интерес к мероприятию в рамках онлайн-формата, а спикера – за интересное выступление.
Источник:
www.pmsoft.ru