Проблемы с капремонтом в Ростове: итоги встречи властей и бизнеса

В обсуждении острых вопросов участвовали первые лица государственных областных ведомств и комитетов, а также яркие представители бизнеса в регионе. Одной из главных тем на повестке дня стало качество проводимых работ и используемых материалов. Представители государственных органов отметили, что зачастую подрядчики стремятся сэкономить, что не идёт на пользу ремонту. По этому вопросу необходимо было услышать экспертное мнение, в качестве такого эксперта выступил руководитель коммерческой службы Южного филиала Компании Металл Профиль Виталий Тертышников.
«Чаще всего капитальный ремонт затрагивает кровлю зданий, поэтому именно к кровельным материалам сегодня предъявляют особые требования, - отметил Виталий Александрович.- В случае с материалами из стали это как минимум соблюдение требований ГОСТов, регулирующих качество стали, цинкового покрытия и другие характеристики проката. Эти и другие стандарты (включая международные), обеспечивающие качество материалов, соблюдаются только в условиях заводского производства, где ведётся постоянный контроль качества на всех этапах изготовления продукции».
Виталий Тертышников акцентировал внимание участников круглого стола на важности выбора покрытия для строительных материалов из стали. Рассказал о плюсах и минусах цветных покрытий на основе полиэфира и полиуретана, подчеркнув, что УФ-излучение, эрозия красящих пигментов и пластификаторов гораздо меньше влияют на полиуретан. Поэтому, ставя во главу угла надежность и срок службы материала, предпочтение лучше отдавать более современным полиуретановым покрытиям.
Не менее важным элементом кровельной системы, по словам Виталия Александровича, служит крепеж . Руководитель коммерческой службы Южного филиала привёл результаты независимой экспертизы, в которой саморезы, реализуемые Компанией Металл Профиль по слою оцинковки уверенно обошли других конкурентов (испытание прошли 14 образцов).
Также на круглом столе затронули вопросы законодательства в сфере капремонтов и перспективы планируемой в рамках стратегии развития Ростовской области цифровизации. Общественная палата предлагает создать цифровую платформу, с доступом к сметам, проектам, тендерам и другой технической документации по капитальному ремонту домов. И главными «судьями» результатов должны стать жильцы домов.
«Решать, насколько качественно выполнены работы должны жители домов, поскольку это они заплатили деньги за ремонт. Система будет функционировать только когда будет обратная связь», — подчеркнул заместитель председателя комиссии по вопросам местного самоуправления, жилищной политике и ЖКХ Общественной палаты Ростовской области Виталий Литвиненко.
Вместе с тем, он сообщил, что мелкие компании порой не справляются даже с элементарными задачами по ремонту, поэтому важно участие крупных игроков. Именно у крупных компаний чаще всего есть квалифицированные работники, они дают гарантию на материалы, работы и готовы разделять ответственность за результат.
До 2049 года в Ростовской области по плану капитального ремонта должны обновить 18 743 многоквартирных домов. Компания Металл Профиль и другие представители бизнеса своим участием в круглом столе выразили готовность решать проблемы совместно с представителями госведомств и делать все, чтобы жители Ростова-на-Дону и других городов области были довольны результатами капитального ремонта жилых домов.