Расчеты по сделкам с недвижимостью стали удобнее

Теперь клиенты могут воспользоваться новым сервисом и открыть специальный банковский счет для учета и хранения денежных средств, полученных от одного лица (покупателя) и подлежащих перечислению другому лицу (продавцу) при возникновении обстоятельств, указанных в договоре. Эскроу-счета открываются в рублях. Услуга доступна для клиентов-физических лиц в Головном офисе Банка SIAB по адресу: Черниговская ул., 8.

Как правило, эскроу-счета используются для осуществления сделок по купле-продаже недвижимости на первичном и вторичном рынках, когда стороны хотят минимизировать риски неисполнения одним из участников условий сделки, – комментирует Директор департамента розничного бизнеса Дзядзя Лариса Петровна. - Среди преимуществ услуги можно отметить своевременное получение денежных средств по совершению сделки, условия которой прописаны в договоре. Что немаловажно, деньги переводятся продавцу только при выполнении всех условий договора. Если сделка по каким-либо причинам не состоялась, покупателю возвращаются его средства.

В соответствии с Федеральным законом от 23.12.2003 г. № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» денежные средства, размещенные физическими лицами на эскроу-счетах для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, застрахованы. Возмещение выплачивается в размере 100 % суммы, находящейся на данном счете на момент наступления страхового случая, но не более 10 млн. руб.

Более подробная информация представлена на сайте банка https://siab.ru/personal/another/scheta-eskrou/.