БИН расплачивается с государством «раздутыми» паями
Cобственники Бинбанка за счет частных землевладельцев формируют активы, для покрытия долгов перед ЦБ.
В конце сентября в Коммерсанте опубликована статья о том, что ЦБ объявил о санации Бинбанка.
По предварительной оценке Центробанка объем резервов, которые нужно сформировать для покрытия проблемных долгов — 250–350 млрд рублей. Это вынуждает собственника Бинбанка Микаила Шишханова уступить государству свои крупные активы на рынке недвижимости, в том числе часть имущества АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Есть вероятность, что в эту часть войдет пай в кооперативе «Антоновка», который составляет на данный момент почти 4,5 млрд рублей.
Особый интерес представляет то, каким образом был сформирован такой колоссальный пай. На наш взгляд, все объясняется весьма просто - присвоены паи собственников земельных участков в коттеджном поселке «Антоновка». Это послужило поводом для судебных разбирательств, которые были инициированы жителями и идут до сих пор.
Схема поражает своей циничностью. Изначально застройщик АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (если точнее - его правопредшественник) получил деньги с покупателей земельных участков. Взносы собирались для постройки общего имущества поселка «Антоновка», а взамен людям предоставлялись обещания застройщика, что жители будут полноправными сособственниками общего имущества. Объекты общего имущества были построены всецело на деньги физических лиц – собственников земельных участков, но, вдруг, АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» стало очень жалко расставаться с этим привлекательным и дорогостоящим имуществом.
А если у тебя есть что-то, что нужно отдать, всегда можно придумать, как этого не делать. Умные головы посетила мысль, как сделать так, чтобы сдержать обещание - начать принимать жителей в Потребительский кооператив по управлению недвижимостью «Антоновка», и в то же время не потерять абсолютный контроль над поселком. Обещали же, вот жители который год возмущаются, хотят стать законными и полноправными хозяевами общего имущества, поскольку и деньги на строительство уж давно заплатили, и коммуналку платят исправно из года в год.
Гениальность идеи заключалась в следующем - нужно всего-то, не спросив жителей, правильно провести оценку этого очень привлекательного общего имущества, чудесным образом превратив собранные с жителей на строительство 1,5 млрд. рублей в 4,5 млрд. рублей. После такой «искуснейшей» оценки АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» еще и единолично (без учета мнения жителей) утвердило новый устав кооператива, в котором стало закреплено, что у АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» остается почему-то уже более 90% паев, а голосование на общих собраниях всегда будут проводиться не в соответствии с законом «один член – один голос», а «искусственно» сформированным паем. В этой схеме даже собрания проводить не обязательно, достаточно лишь оформить протокол с решением, единолично принятым «великим» - то есть «мажоритарным» пайщиком АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ». На своей «мажоритарности» АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» теперь всегда настаивает во всех судебных заседаниях.
О соблюдении норм законодательства и принципов демократии здесь речи не идет, ведь при наступлении «черного дня» 4,5 млрд рублей, всегда лучше, чем 1,5 млрд рублей.
Инициативная группа кооператива «Антоновка»
По предварительной оценке Центробанка объем резервов, которые нужно сформировать для покрытия проблемных долгов — 250–350 млрд рублей. Это вынуждает собственника Бинбанка Микаила Шишханова уступить государству свои крупные активы на рынке недвижимости, в том числе часть имущества АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Есть вероятность, что в эту часть войдет пай в кооперативе «Антоновка», который составляет на данный момент почти 4,5 млрд рублей.
Особый интерес представляет то, каким образом был сформирован такой колоссальный пай. На наш взгляд, все объясняется весьма просто - присвоены паи собственников земельных участков в коттеджном поселке «Антоновка». Это послужило поводом для судебных разбирательств, которые были инициированы жителями и идут до сих пор.
Схема поражает своей циничностью. Изначально застройщик АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (если точнее - его правопредшественник) получил деньги с покупателей земельных участков. Взносы собирались для постройки общего имущества поселка «Антоновка», а взамен людям предоставлялись обещания застройщика, что жители будут полноправными сособственниками общего имущества. Объекты общего имущества были построены всецело на деньги физических лиц – собственников земельных участков, но, вдруг, АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» стало очень жалко расставаться с этим привлекательным и дорогостоящим имуществом.
А если у тебя есть что-то, что нужно отдать, всегда можно придумать, как этого не делать. Умные головы посетила мысль, как сделать так, чтобы сдержать обещание - начать принимать жителей в Потребительский кооператив по управлению недвижимостью «Антоновка», и в то же время не потерять абсолютный контроль над поселком. Обещали же, вот жители который год возмущаются, хотят стать законными и полноправными хозяевами общего имущества, поскольку и деньги на строительство уж давно заплатили, и коммуналку платят исправно из года в год.
Гениальность идеи заключалась в следующем - нужно всего-то, не спросив жителей, правильно провести оценку этого очень привлекательного общего имущества, чудесным образом превратив собранные с жителей на строительство 1,5 млрд. рублей в 4,5 млрд. рублей. После такой «искуснейшей» оценки АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» еще и единолично (без учета мнения жителей) утвердило новый устав кооператива, в котором стало закреплено, что у АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» остается почему-то уже более 90% паев, а голосование на общих собраниях всегда будут проводиться не в соответствии с законом «один член – один голос», а «искусственно» сформированным паем. В этой схеме даже собрания проводить не обязательно, достаточно лишь оформить протокол с решением, единолично принятым «великим» - то есть «мажоритарным» пайщиком АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ». На своей «мажоритарности» АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» теперь всегда настаивает во всех судебных заседаниях.
О соблюдении норм законодательства и принципов демократии здесь речи не идет, ведь при наступлении «черного дня» 4,5 млрд рублей, всегда лучше, чем 1,5 млрд рублей.
Инициативная группа кооператива «Антоновка»
Источник:
https://www.nskbl.ru/presscenter/news/2335730/