Активисты ОНФ выявили проблемы формирования рынка доступного арендного жилья в Кузбассе

Активистов Общероссийского народного фронта в Кемеровской области тревожит ситуация, которая складывается в регионе по предоставлению доступного арендного жилья. В региональное отделение ОНФ поступают обращения от жителей Кемерова и Новокузнецка – молодых семей, которые воспользовались правом льготной аренды жилья, но по прошествии пяти лет, а это максимальный срок, в течение которого возможно проживание в доме, из-за низких доходов так и не смогли приобрести себе жилье.
Таких семей сейчас, к примеру, в Кемерове – 15. Кроме того, в течение 2015 г. общественники проводили анализ формирования рынка доступного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих низкий уровень дохода. Всего в Кемеровской области 12 территорий и 680 семей, которые проживают в доходных домах. Активисты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» побывали в доходных домах Кемерова, Анжеро-Судженска, Ленинска-Кузнецкого, провели опрос жителей этих домов. Общественников интересовало, знают ли граждане, оформившие такие договоры коммерческого найма, что жилье предоставлено только на пять лет, в течение которых молодые семьи должны позаботиться о приобретении своего жилья.
В Анжеро-Судженске у большинства семей не было понимания механизма программы. Молодые арендаторы рассчитывали, что смогут продлить договоры по истечении пяти лет, либо приватизировать это жилье. В Ленинске-Кузнецком активистов ОНФ насторожило, что 24 квартиры были предоставлены молодым специалистам-медикам областного клинического центра охраны здоровья шахтеров одномоментно. Это означает, что 24 семьи, в основном с детьми, должны также одновременно освободить занимаемое жилье.
Что касается Кемерова, то практически все жильцы квартир, с которыми на тот момент удалось пообщаться, были знакомы с условиями проживания и надеялись на получение льготного займа. Тем не менее 15 семей из такого доходного дома, чьи договорные отношения заканчиваются в ноябре, не смогли решить свои жилищные вопросы из-за низких зарплат и высоких ставок по ипотечным кредитам.
Активисты Народного фронта инициировали проведение круглого стола по данному вопросу. Совместно с жителями доходных домов представители администрации области и города, профильных департаментов обсудили возникшую ситуацию, а также попытались найти решение, как в дальнейшем сохранить в бюджетной сфере узких специалистов в тех территориях, куда они были привлечены благодаря доступному арендному жилью.
Участники встречи сошлись во мнении, что данная программа должна быть подкреплена дополнительными механизмами, поскольку решает серьезные кадровые проблемы. Активисты ОНФ считают, что муниципалитетам, которые имеют доходные дома, необходимо проводить систематический мониторинг, чтобы владеть ситуацией и понимать, на какой стадии находится решение жилищного вопроса у жильцов этих домов.
Активисты ОНФ также обратили внимание муниципалитетов на то, что необходимо информировать граждан о нюансах других форм поддержки и действующих жилищных программах.
«Программа очень нужная и важная, она позволяет молодым семьям на начальном этапе встать на ноги. Но также нужно учитывать, что, когда семьи оформляли договоры краткосрочного найма, они рассчитывали на определенную форму поддержки – льготный заем. Но изменился порядок его предоставления, и таких займов стало меньше. Сегодня с такой ситуацией столкнулись в Кемерове. Завтра это может быть другой город. Считаем, что в первую очередь решение жилищного вопроса своих специалистов должны контролировать отраслевые департаменты. Общественники запланировали встречу с руководством города Кемерова для изучения проблем каждой из обратившихся семей. Но закон есть закон, и нельзя допустить, чтобы сработал принцип «домино». Мы намерены обратить внимание областных властей и законодателей на необходимость внесения корректировок в данную программу», – отметил руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Юрий Скворцов.