Администрация района или труппа фокусников мошенников!

Термин «кормления» знаком каждому со школьной скамьи, но если кто забыл — напомню. Это система, при которой чиновник не получает зарплату, а живет только на деньги, которые ему удалось собрать с местного населения, «кормиться» за счёт своего положения. Учебники истории говорят, что эту систему отменил Иван Грозный в 1555 году. Но смотря на нынешнюю власть во Всеволожском районе, складывается такое впечатление, что реформа Ивана Грозного прошла стороной наш район, ведь местные чиновники по-прежнему воспринимают свою должность, как возможность кормиться за счёт местного населения и земли.
В 2016 году новым главой Всеволожского муниципального района ЛО становится Андрей Александрович Низовский, до этого он работал долгое время в Росреестре ЛО, запомните это, этот факт из его биографии позже поможет нам во многом разобраться. Вступая в должность Низовский взглядом опытного мошенника и хапуги окинул район, с которого теперь ему предстояло кормиться, и понял на чём можно заработать, с чего можно поиметь и кого поиметь. И в первом, и во втором и в третьем случаи — это граждане, жители района. Но кормиться сейчас не так просто, как во времена Ивана Грозного. Закон запрещает чиновникам заниматься бизнесом напрямую или через доверенных лиц. Отсюда аналогия с известной песней «Лучшие друзья девушек — бриллианты» «лучшие друзья чиновников — лояльные бизнесмены». Схема проста до безобразия: чиновник, используя своё кресло помогает вести бизнесмену в обмен на деньги. Проще говоря «крышевание» в обмен на долю. И Андрея Александровича есть такой человек. Это некто — Пузиков Сергей Анатольевич. Соглашусь, фамилия для будущего фигуранта резонансного уголовного дела не самая подходящая, зато запоминающаяся. Пару слов о Пузикове. Он в настоящее время — один из учредителей ООО «ЛТФК» (Ладожская Торгово-Финансовая Компания) и генеральный директор ООО «Система». До 02.10.2014 года основным учредителем ООО «Система» с размером доли 50% от уставного капитала была Низовская Анастасия Львовна, они не однофамильцы, Анастасия — жена нынешнего главы Всеволожского района. А тут решайте сами: знаком ли и доверяет ли Низовский человеку, который является генеральным директором фирмы, которая наполовину принадлежит его жене. Ответ очевиден: Пузиков — доверенное лицо Низовского. Теперь, когда мы разобрались с принципиальными моментами, переходим к основной сюжетной линии.
Осенью 2015 года в пос. им. Морозова проводятся торги на аренду 2ух соседних земельных участков для строительства Торгового Центра. Никакой информации о будущих торгах не было в печатной прессе, поэтому можем смело утверждать, что торги были тайными и участвовали в них только те, «кто нужно», другие же попросту о них не знали. Оба лота уверенно выигрывает ООО «ПроРемонт». В августе 2016 года ООО «ПроРемонт» в срочном порядке приступает к строительству нового торгового комплекса, хотя официально разрешение на строительство было выдано 5 сентября 2016 года. Но безнаказанный месяц стройки без разрешения далеко не самое загадочное в истории этого ТЦ. Причиной поспешного начала стройки и отклонения от графика стало судебное разбирательство о признании выигранных застройщиком торгов недействительными. Стройку спешат закончить до окончания суда, ибо в противном случае землю отберут, всё уже настроенное снесут, штраф повесят, да ещё и шансов выиграть в честных открытых торгах не будет никаких. Дальше больше. Как по волшебству два соседних участка объединяют в один и присваивают новый кадастровый номер. Затем простым росчерком пера здание без стен, окон, дверей и крыши превращают в объект завершённого строительства и вводят в эксплуатацию. Отныне фундамент является полноценным эксплуатируемым зданием. В нём прям жить можно. По документам, конечно. А дальше у застройщика без слов принимают документы и ставят «эксплуатируемое здание» (его фундамент) и один земельный участок (раньше был двумя соседними) на кадастровый учёт. Регистрация проходит 28 сентября, ровно в тот самый день, когда Арбитражный суд запрещает регистрацию этого участка. Но так, как участок зарегистрировали на несколько часов раньше, решение суда не имеет смысла. Нужен новый суд уже для отмены регистрации. А это ещё выигранное время для мошенников. И они успели. Ровно через две недели, 12 октября, застройщик уже приватизирует землю, а 18 октября регистрирует право собственности на фундамент и участок. После чего ООО «ПроРемонт» продает участок и фундамент и 10 ноября Росреестр регистрирует нового владельца. Им становится...тут барабанная дробь... Пузиков Сергей Анатольевич. Обратили, с какой быстротой шёл процесс? Меньше чем за два месяца объединил два участка в один, ввели в эксплуатацию, причём не полноценное здание, как мы помним, а один фундамент, нонсенс, поставили всё это дело на кадастровый учёт, приватизировали получившийся объект, продали и зарегистрировали нового собственника. Критично настроенный читатель может сказать, что это бюрократические службы хороши, работают, быстро. Нет. Обычно такой процесс занимает от полугода до года и отнимает огромную массу нервов и денег. И это при условии, что за застройщиком как охотничьи собаки за зайцем гнались судебные органы. Теперь вспоминаем, где работал Низовский и чей хороший друг Пузиков. Правильно: в Росреестре, занимал должность зам руководителя Росреестра по ЛО, а начальником Низовского был Владимир Артемьев и свой пост руководителя Росреестра по СПб и ЛО Артемьев сохранил вплоть до назначения Низовского главой Всеволожского района. Следует добавить также, что сейчас одним из замов Низовского является некая Маринэ Тоноян. Знаете где, она раньше работала? В Росреестре, была и там замом Низовского. Поэтому, когда Андрею Александровичу понадобилась помощь кадастровой службы — ему было к кому обратиться — к бывшему начальнику и к бывшему заму, которая к тому времени уже работала руководителям юридического департамента Росреестра. Через эту структуру, даже исходя из названия, проходят все бумажки, поэтому коррупционные возможности их бесконечны.
Теперь подробнее о роли и участии Низовского. Я выяснил, что кадастровые чудеса происходили с его подачи. Но это не помощь старому другу Пузикову. Нет. Это развитие своего бизнеса. Появление торгового центра в посёлке назрело давно. Так рынок, бывший на месте нынешнего ТЦ и работавший только по выходным, явно не справлялся с покупательным потенциалом морозовских жителей. Глава района все же не дурак, видит, что деньги у людей есть, а покупать им нечего, решает построить новый ТЦ. Для этого привлекает старого приятеля по ведению дел — Пузикова. Дальше, машет волшебной палочкой и показывает фокусы с превращением фундамента в здание, параллельно убегая от судебных органов и прокуратуры, рьяно его настигающих. В общем, всё, что я выше написал. Теперь же господин Низовский сидит в своём кресле главы района и думает, с чего же ещё может кормиться во Всеволожском районе.