Стротельство многофункционального комплекса на территории бывшей фабрики "Красная роза"
Весной 2006 года на территории 5,65 га бывшей фабрики «Красная Роза» начнется строительство многофункционального комплекса. Распоряжение об этом подписал Мэр Москвы Ю.М. Лужков.
Весной 2006 года на территории 5,65 га бывшей фабрики «Красная Роза» начнется строительство многофункционального комплекса. Распоряжение об этом подписал Мэр Москвы Ю.М. Лужков. Комплекс будет представлять собой здания различного назначения и включать: два офисных центра класса А+ с подземным паркингом, гостиницу 4****, номерным фондом более чем на 300 номеров, одно клубное здание, два представительских особняка, построенный ранее Бизнес центр «Красная роза» В+ и прочее.
Реализацию проекта будет осуществлять компания «Риэлти трейд».
По оценке специалистов рынка новый комплекс будет самым крупным деловым центром, построенным на месте выводимого предприятия. В соответствии с решением городской комиссии экологически вредное красильно-отделочное производство будет выведено на территорию Московской области.
Строительство будет вестись на собственные и привлеченные средства. Общая сумма инвестиций составит более $ 200 млн.
При реализации проекта в срок 2006-2011 г.г. будет применен комплексный, поэтапный подход, который позволит сохранить ценный морфотип застройки, а также создать особую комфортную и одновременно деловую атмосферу в историческом центре города благодаря уникальным архитектурным решениям.
«Особенностью проекта является соединение исторического колорита застройки 1875 года и органично интегрированной в нее современной архитектуры и технологии. Мы ставили перед собой задачу путем реновации создать в будущем особую деловую среду, которая будет базироваться на сочетании современного подхода к построению функционального пространства офиса и качества строительства и эксплуатации» - комментирует генеральный директор компании «Риэлти трейд» Елена Мандрыко. Разработчиком архитектурного проекта застройки данной территории является ООО АМ «Сергей Киселев и Партнеры».
Первым этапом реабилитации данной территории явилась реновация бизнес-центра класса В+ «Красная Роза». Данный бизнес-центр общей площадью 20 000 кв.м. и паркингом на 220 машиномест был введен в эксплуатацию в июле 2004.
Справка о компании:
«Реалти трейд» представляет собой компанию, осуществляющую управление собственными объектами коммерческой недвижимости. Сегодня под управлением «Реалти трейд» находится свыше 500 тысяч квадратных метров коммерческих площадей, представленных в различных сегментах: бизнес-центры, офисно-торговые, производственно-складские помещения различной классности, из которых 120 тыс. кв. метров – офисные площади, 74 тыс. кв. метров – торговые площади.
Стратегия компании – максимально эффективное управление собственными объектами коммерческой недвижимости для увеличения их капитализации и получения максимального дохода от реализации, создание качественно новых объектов на рынке коммерческой недвижимости, построение долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества с компаниями-арендаторами.
Для решения этих задач компания осуществляет полный спектр работ на всех этапах жизненного цикла объектов, переданных под управление «Риалти трейд» - от разработки концепции наиболее эффективного использования до реализации и последующей эксплуатации.
Управляя собственными объектами коммерческой недвижимости, «Реалти трейд» предлагает партнерам широкий выбор современных коммерческих площадей для реализации любой бизнес-стратегии, услуги по сопровождению и оформлению арендных сделок или сделок купли-продажи своих объектов, высокие стандарты эксплуатации коммерческой недвижимости для создания наилучшей среды развития бизнеса.
На коммерческих площадях, находящихся под управлением компании «Реалти трейд», успешно развиваются компании Adidas, Бизнес-аналитика, Мицубиси, М-Real, Русский Банк Развития, ТНК-ВР, Knight Frank, Никомед, Astra Zeneka, Корпорация ИНКОМ, ОАО Лебедянский, Федеральный Промышленный Банк, Мегафудз, Инком авто, страховая компания НАСТА, Стеклолюкс, Starcom Mediavest Group, Немецкий дом электротехники, Шевроле, Ампир-Декор, F.D.Lab, Комстар Объединенные Телесистемы, Finn Flare, Боулинг-клуб "Космик", MTV и многие другие.
Реализацию проекта будет осуществлять компания «Риэлти трейд».
По оценке специалистов рынка новый комплекс будет самым крупным деловым центром, построенным на месте выводимого предприятия. В соответствии с решением городской комиссии экологически вредное красильно-отделочное производство будет выведено на территорию Московской области.
Строительство будет вестись на собственные и привлеченные средства. Общая сумма инвестиций составит более $ 200 млн.
При реализации проекта в срок 2006-2011 г.г. будет применен комплексный, поэтапный подход, который позволит сохранить ценный морфотип застройки, а также создать особую комфортную и одновременно деловую атмосферу в историческом центре города благодаря уникальным архитектурным решениям.
«Особенностью проекта является соединение исторического колорита застройки 1875 года и органично интегрированной в нее современной архитектуры и технологии. Мы ставили перед собой задачу путем реновации создать в будущем особую деловую среду, которая будет базироваться на сочетании современного подхода к построению функционального пространства офиса и качества строительства и эксплуатации» - комментирует генеральный директор компании «Риэлти трейд» Елена Мандрыко. Разработчиком архитектурного проекта застройки данной территории является ООО АМ «Сергей Киселев и Партнеры».
Первым этапом реабилитации данной территории явилась реновация бизнес-центра класса В+ «Красная Роза». Данный бизнес-центр общей площадью 20 000 кв.м. и паркингом на 220 машиномест был введен в эксплуатацию в июле 2004.
Справка о компании:
«Реалти трейд» представляет собой компанию, осуществляющую управление собственными объектами коммерческой недвижимости. Сегодня под управлением «Реалти трейд» находится свыше 500 тысяч квадратных метров коммерческих площадей, представленных в различных сегментах: бизнес-центры, офисно-торговые, производственно-складские помещения различной классности, из которых 120 тыс. кв. метров – офисные площади, 74 тыс. кв. метров – торговые площади.
Стратегия компании – максимально эффективное управление собственными объектами коммерческой недвижимости для увеличения их капитализации и получения максимального дохода от реализации, создание качественно новых объектов на рынке коммерческой недвижимости, построение долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества с компаниями-арендаторами.
Для решения этих задач компания осуществляет полный спектр работ на всех этапах жизненного цикла объектов, переданных под управление «Риалти трейд» - от разработки концепции наиболее эффективного использования до реализации и последующей эксплуатации.
Управляя собственными объектами коммерческой недвижимости, «Реалти трейд» предлагает партнерам широкий выбор современных коммерческих площадей для реализации любой бизнес-стратегии, услуги по сопровождению и оформлению арендных сделок или сделок купли-продажи своих объектов, высокие стандарты эксплуатации коммерческой недвижимости для создания наилучшей среды развития бизнеса.
На коммерческих площадях, находящихся под управлением компании «Реалти трейд», успешно развиваются компании Adidas, Бизнес-аналитика, Мицубиси, М-Real, Русский Банк Развития, ТНК-ВР, Knight Frank, Никомед, Astra Zeneka, Корпорация ИНКОМ, ОАО Лебедянский, Федеральный Промышленный Банк, Мегафудз, Инком авто, страховая компания НАСТА, Стеклолюкс, Starcom Mediavest Group, Немецкий дом электротехники, Шевроле, Ампир-Декор, F.D.Lab, Комстар Объединенные Телесистемы, Finn Flare, Боулинг-клуб "Космик", MTV и многие другие.