Аналитики: Жилье на рынке загородной недвижимости дешевле квартир в Москве и Подмосковье в 2 раза.
2012 год показал: дешевого жилья в Москве не будет.
На сегодняшний день, по данным сайта Russian Realty, жилье в Москве дешевле 100 тыс. руб. за кв. м найти просто невозможно, кроме проекта в Некрасовке, где цены начинаются от 76 тыс. руб. Несмотря на отток значительной части спроса на эконом-класс в Подмосковье, в Москве интерес к недорогому жилью сохраняется.
Из-за отсутствия большого количества проектов цены на такое жилье продолжат расти, и уже приближены к ценам на бизнес-класс. Скорее всего, если существующие условия на рынке недвижимости столицы сохранятся, этот сегмент может вообще исчезнуть.
Что же касается рынка загородной недвижимости, то средняя стоимость 1 кв. м жилья в поселке эконом-класса по итогам III квартала 2012 г. составила от 20 тыс. руб.
Максим Рыбин, Руководитель Аналитического центра ГК «Тургеневские дачи»: «Сейчас покупатель все чаще сравнивает стоимость и выгоды от приобретения квартиры в Подмосковье или Москве и приобретения загородного дома в Подмосковье. Он выбирает между готовым домом для проживания площадью 200 кв.м. с землей в охраняемом поселке и квартирой около 40 кв.м. Сегодня потребитель все чаще склоняется к первому варианту».
Действительно, самый высокий уровень развития сегмента загородной недвижимости фиксируется специалистами в первую очередь в Подмосковье. Это объясняется не только ростом цен на жилье в городе, но и присутствием на рынке загородной недвижимости профессиональных девелоперов, специализирующихся на реализации комплексных малоэтажных жилых массивов.
Татьяна Журавлева, Главный инженер-проектировщик компании «УникомСтрой»: «На рынке загородной недвижимости существуют проверенные девелоперы, способные решать задачи различного уровня сложности. Конечно же, цена квадратного метра объекта зависит и от его качества в том числе. Однако эта цена на сегодняшний день существенно ниже стоимости квадратного метра жилья в Москве».
* СПРАВКА
Группа компаний «Тургеневские дачи» существует с 2008г. и является одним из ведущих девелоперов на рынке загородной недвижимости.
Сайт: http://www.turgenevo.ru/
Строительство коттеджных поселков, домов и прокладка коммуникаций – основная деятельность компании. Ярким примером одного из успешно реализованных проектов является одноименный комплекс подмосковных усадеб «Тургеневские дачи».
ГК «Тургеневские дачи» объединяет в своей структуре проектные, архитектурные, строительные подразделения и управляющую компанию.
«УникомСтрой» - строительная компания с многолетним опытом работы, является объединенной группой строительно-монтажных, инженерных и проектировочных подразделений, работает в настоящее время в проектировании и загородном коттеджном строительстве.
Компания «УникомСтрой» объединяет инженерно-технических специалистов всех строительных направлений, способных оперативно решать комплексные задачи строительства и эффективно выполнять работы различной технической сложности.
«УникомСтрой» это производство всего комплекса строительных и ремонтных работ от этапа создания проектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию.
Из-за отсутствия большого количества проектов цены на такое жилье продолжат расти, и уже приближены к ценам на бизнес-класс. Скорее всего, если существующие условия на рынке недвижимости столицы сохранятся, этот сегмент может вообще исчезнуть.
Что же касается рынка загородной недвижимости, то средняя стоимость 1 кв. м жилья в поселке эконом-класса по итогам III квартала 2012 г. составила от 20 тыс. руб.
Максим Рыбин, Руководитель Аналитического центра ГК «Тургеневские дачи»: «Сейчас покупатель все чаще сравнивает стоимость и выгоды от приобретения квартиры в Подмосковье или Москве и приобретения загородного дома в Подмосковье. Он выбирает между готовым домом для проживания площадью 200 кв.м. с землей в охраняемом поселке и квартирой около 40 кв.м. Сегодня потребитель все чаще склоняется к первому варианту».
Действительно, самый высокий уровень развития сегмента загородной недвижимости фиксируется специалистами в первую очередь в Подмосковье. Это объясняется не только ростом цен на жилье в городе, но и присутствием на рынке загородной недвижимости профессиональных девелоперов, специализирующихся на реализации комплексных малоэтажных жилых массивов.
Татьяна Журавлева, Главный инженер-проектировщик компании «УникомСтрой»: «На рынке загородной недвижимости существуют проверенные девелоперы, способные решать задачи различного уровня сложности. Конечно же, цена квадратного метра объекта зависит и от его качества в том числе. Однако эта цена на сегодняшний день существенно ниже стоимости квадратного метра жилья в Москве».
* СПРАВКА
Группа компаний «Тургеневские дачи» существует с 2008г. и является одним из ведущих девелоперов на рынке загородной недвижимости.
Сайт: http://www.turgenevo.ru/
Строительство коттеджных поселков, домов и прокладка коммуникаций – основная деятельность компании. Ярким примером одного из успешно реализованных проектов является одноименный комплекс подмосковных усадеб «Тургеневские дачи».
ГК «Тургеневские дачи» объединяет в своей структуре проектные, архитектурные, строительные подразделения и управляющую компанию.
«УникомСтрой» - строительная компания с многолетним опытом работы, является объединенной группой строительно-монтажных, инженерных и проектировочных подразделений, работает в настоящее время в проектировании и загородном коттеджном строительстве.
Компания «УникомСтрой» объединяет инженерно-технических специалистов всех строительных направлений, способных оперативно решать комплексные задачи строительства и эффективно выполнять работы различной технической сложности.
«УникомСтрой» это производство всего комплекса строительных и ремонтных работ от этапа создания проектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию.
Источник:
http://www.asteragroup.ru