Государство будет помогать оказавшимся на грани дефолта заемщикам
Зачастую жизнь преподносит нам не очень приятные сюрпризы, и порой даже самый крепкий семейный бюджет может дать трещину. Остаться наплаву в такой ситуации бывает сложно и без сторонних нагрузок, а уж если при этом надо ещё и выплачивать ипотечный кредит, то ситуация становится совсем уж печальной. Часто людям, которые не в состоянии продолжать выплачивать кредит, приходится продавать купленное жилье. Такие случаи – отнюдь не редкость, поэтому депутатами Госдумы был разработан законопроект, согласно которому государство будет помогать оказавшимся на грани дефолта заемщикам. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Зачастую жизнь преподносит нам не очень приятные сюрпризы, и порой даже самый крепкий семейный бюджет может дать трещину. Остаться наплаву в такой ситуации бывает сложно и без сторонних нагрузок, а уж если при этом надо ещё и выплачивать ипотечный кредит, то ситуация становится совсем уж печальной. Часто людям, которые не в состоянии продолжать выплачивать кредит, приходится продавать купленное жилье. Такие случаи – отнюдь не редкость, поэтому депутатами Госдумы был разработан законопроект, согласно которому государство будет помогать оказавшимся на грани дефолта заемщикам. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Данный законопроект предусматривает выкуп государством квартиры у человека, оказавшегося на грани дефолта, по рыночной стоимости. Причем деньги будет получать именно заемщик, и с них он будет погашать полученный кредит. Причем если полученных от продажи денег будет недостаточно, то государство компенсирует также и эту разницу. Если же денег, наоборот, оказывается больше, чем необходимо, то разницу заемщик оставляет себе. Но, самое главное, он остается жить в купленной квартире, правда владеть ею будет уже государство. Оно-то и будет предоставлять бывшему владельцу жилье по договору социального найма. Впоследствии, при улучшении финансовой ситуации, бывший владелец сможет выкупить его у государства.
Пока законопроект не поступил на рассмотрение, но актуальность его высока, как никогда. В последний год количество судебных разбирательств, касающихся выселения людей из квартир за долги, побило все рекорды. По данным ЦБ РФ, долги граждан перед банками за прошлый год выросли на 40% и составили 7,7 трлн. рублей. Причины этому могут быть самые разные, от потери работы до ужесточения условий банка. Однако восстановленное столь тяжкими трудами доверие россиян к ипотеке может опять сойти на нет.
Однако, при всех плюсах данного законопроекта, с его принятием может возникнуть и ряд проблем. Так, некоторые эксперты опасаются, что данный документ откроет широкие возможности для разного рода мошеннических действий. В ход пойдут фальшивые справки о потере работы, инвалидности, позволяющие получить у государства деньги, положив разницу себе в карман. На это авторы законопроекта отвечают, что перед перечислением денег будут проводиться серьезные проверки незадачливого заемщика, и мошенники будут отсеиваться.
Данный законопроект предусматривает выкуп государством квартиры у человека, оказавшегося на грани дефолта, по рыночной стоимости. Причем деньги будет получать именно заемщик, и с них он будет погашать полученный кредит. Причем если полученных от продажи денег будет недостаточно, то государство компенсирует также и эту разницу. Если же денег, наоборот, оказывается больше, чем необходимо, то разницу заемщик оставляет себе. Но, самое главное, он остается жить в купленной квартире, правда владеть ею будет уже государство. Оно-то и будет предоставлять бывшему владельцу жилье по договору социального найма. Впоследствии, при улучшении финансовой ситуации, бывший владелец сможет выкупить его у государства.
Пока законопроект не поступил на рассмотрение, но актуальность его высока, как никогда. В последний год количество судебных разбирательств, касающихся выселения людей из квартир за долги, побило все рекорды. По данным ЦБ РФ, долги граждан перед банками за прошлый год выросли на 40% и составили 7,7 трлн. рублей. Причины этому могут быть самые разные, от потери работы до ужесточения условий банка. Однако восстановленное столь тяжкими трудами доверие россиян к ипотеке может опять сойти на нет.
Однако, при всех плюсах данного законопроекта, с его принятием может возникнуть и ряд проблем. Так, некоторые эксперты опасаются, что данный документ откроет широкие возможности для разного рода мошеннических действий. В ход пойдут фальшивые справки о потере работы, инвалидности, позволяющие получить у государства деньги, положив разницу себе в карман. На это авторы законопроекта отвечают, что перед перечислением денег будут проводиться серьезные проверки незадачливого заемщика, и мошенники будут отсеиваться.
Источник:
http://mosipoteka.ru/