Анализ рынка недвижимости за апрель 2014 года

Анализируя рынок недвижимости за апрель, eu4life.ru предоставляет вашему вниманию актуальные варианты и возможные на данный момент ценовые предложения. Изначально стоит сделать акцент на очередном изменении цен на недвижимость по итогам первой четверти 2014 года.

По имеющимся данным, стоимость недвижимости в Старой Риге выросла на 1,2%; в центре столицы на 1,9%; а квартиры в серийных домах микрорайонов Риги подорожали примерно на 1,8 – 2,2%. Столь высокий рост цен последних обусловлен относительно высокой заинтересованностью среди местных жителей, а также среди нерезидентов страны. Инфраструктура микрорайонов стремительно развивается, во многих уже хорошо представлена (торговые центры, предприятия сферы обслуживания, детские сады, школы, транспортное сообщение, зелёные зоны и т.д.), также гораздо более привлекательно выглядит ситуация с часто-запрашиваемыми условиями покупателей - удобной парковкой и лифтами. Логично предположить, что интерес к новым проектам в микрорайонах, а, соответственно, и их стоимость, будет расти.

Занимаясь анализом вышеупомянутых цифр, прогноз роста цен на квартиры на 3-4% в год кажется вполне реальным и даже почти очевидным.

Eu4life.ru предлагает широкий ассортимент жилплощадей как в центре столицы и в старом городе, так и в микрорайонах Риги, а также за её пределами.

Популярны предложения вариантов квартир в историческом центре города Риги, в домах на таких улицах, как Дзирнаву, Стабу, Таллинас, Бруниниеку и других. Цены на упомянутую жилплощадь варьируются от 1600 евро/м2 до 4000 евро/м2, в зависимости от месторасположения и планировки. Пользуется спросом актуальное предложение на квартиры в проекте Alauksta 9, который уже был упомянут в одной из наших новостных статей. Напоминаем, что минимальная стоимость приобретения в данном проекте составляла 1500 евро/м2.

Уютно роскошные квартиры в тихом центре – предел мечтаний любого, кто по достоинству оценит прекрасную архитектуру здешних улиц: Элизабетес, Пулквиежа Бриежа, Валдемара, Заля, Гростонас и других. Цены за квадратный метр достигают здесь 3000 – 4000 евро/м2 за стандартные предложения и 5000 - 6000 евро/м2 за эксклюзивные квартиры класса люкс.

Квартиры в районе посольств и Старой Риге могут стать Вашими за приблизительно 4500 евро/м2.

Считаются престижными предложения жилплощадей в районах улиц Сканстес, Виестура и в Межапарке. Также в проекте Šokolāde на улице Госпиталю. Здесь цены опять же могут достигать примерно 4000 евро/м2.

Более бюджетными вариантами считаются районы Пурвциемс, Улброка, Дрейлини. В них можно найти квартиру начиная с 1000 евро/м2. Это ещё один экономический плюс к проектам микрорайонов и понятное объяснение заинтересованности в них местных жителей.

Если Вы романтик или творческая личность, вас могут заинтересовать мансардные помещения, ценой в примерно 2500 евро/м2, а возможно, и квартиры на набережной реки Даугавы – 3500 евро/м2.

Предлагаются жилплощади в Рижских районах, таких как Марупе, Приедкалне, Озолниеки. Здесь можно по экономичной цене найти просторную квартиру или дом для вас и всей вашей семьи. Из всех городов Латвии самым широким спектром обладает, конечно, предложение в Юрмале; относительно цен на местную недвижимость мы писали ранее. Также актуальны и интересны варианты в Цесисе и Елгаве.

Следует отметить, что по сравнению с прошлой весной рост продаж недвижимости вырос почти на 3%.

Как и прежде, на рынке недвижимости царит высокий спрос на качественное жильё, соответственно, мы стараемся обеспечить достойное предложение, удовлетворяющее требования даже самых взыскательных клиентов. При этом мы продолжаем удерживать конкурентоспособные цены на жильё и подходить избирательно к каждому потенциальному покупателю. Рынок недвижимости растёт, и мы стараемся идти в ногу со временем, расти вместе с ним!

Со всеми вышеупомянутыми предложениями мы сможете ознакомиться подробнее, одновременно имея возможность просмотреть фотографии объектов, на нашем сайте или связавшись с нашими высококвалифицированными менеджерами.