Июльское охлаждение рынка недвижимости в Великобритании

Агентство Rightmove заявило, что средняя цена предложения упала на 0,8% дойдя до отметки £ 270 159 в июле. Падение цен зафиксировано по всей Англии и Уэльсу, включая юго-восток и Большой Лондон, которые являются самыми дорогими регионами. Единственные области, которые снижение цен не затронуло — северо-запад (Уэст-Мидлендс и Восточная Англия). Подробности на сайте www.ruslondon.com

Майлз Шипсайд (Miles Shipside), директор Rightmove, считает, что падение можно объяснить обычным летним затишьем, хотя новые строгие правила по ипотечным кредитам и ожидания по повышению процентной ставки, возможно, также сыграли свою роль.

Несмотря на июльское снижение, Rightmove ожидает рост средней цены предложения на 8% в 2014 году. Специалисты заявляют, что отсутствие новых объектов в самых популярных районах и в окрестностях Лондона, укрепление рынка в северных городах, таких как Манчестер, Лидс, Йорк и Ливерпуль, и инвестиции богатых покупателей из стран третьего мира, будут лежать в основе роста цены предложения на оставшуюся часть 2014 года.

Одним из ключевых двигателей роста цен на жилье в последние месяцы стало отсутствие новых объектов, выставленных на рынок. Великобритания по-прежнему страдает от структурного дефицита в жилищном фонде, при этом спрос превышает предложение в наиболее популярных районах. Спрос в первой половине года составил 27%, в среднем это 3,7 млн. запросов в месяц.

По материалам: Компании Henley & Partners —международного лидера в сфере стратегического планирования, инвестиционных проектов, приобретения, строительства и управления недвижимостью по всему миру. Компания выступает в качестве основного советника правительств иностранных государств по разработке и внедрению программ получения инвестиционного гражданства. Концепция получения вида на жительство и иностранного гражданства была создана Henley & Partners в 1990-х гг. Офисы компании расположены в 22 странах мира, в том числе, в Лондоне, Цюрихе, Сент-Китсе и Невисе, Антигуа и Барбуде, Мальте, России. Сегодня в офисах компании по всему миру работает более 600 сотрудников.

Дополнительную информацию о программе можно получить в пресс-службе Henley Estates, Россия: Полина Кулешова, pr@henleyglobal.com + 44 7848378619.