Квартира или депозит? Свыше 700 тыс. руб. выгоды для владельца квартиры

Сопоставление доходности по депозитам в ведущих банках продемонстрировало, что вложения в новостройку являются более выгодными. Рост стоимости квартир за 2 года превысит доходность по депозитам на сумму от 390 000 до 784 тыс. руб., если совершить вложения на старте продаж. Представляем расчеты на примере квартир в ЖК «Новый Зеленоград».

Что сейчас происходит со сбережениями? Если деньги лежат «под подушкой» – инфляция за год «съест» минимум 8-9%. Если деньги хранятся на депозите в надежном банке, потерь можно избежать. Ставки по депозитам, в основном, равны инфляции либо чуть ниже этого уровня. Деньги сохраняют свою покупательную способность. Однако еще выгоднее – найти способ заставить деньги преодолеть инфляцию? Как сделать так, чтобы свободные средства приносили прибыль, при этом не занимаясь предпринимательской деятельность?

Очевидно, что одним из самых надежных инструментов для инвестирования по-прежнему остается жилая недвижимость. Для примера возьмем новый проект в Солнечногорском районе Подмосковья – ЖК «Новый Зеленоград», старт продаж в котором состоялся в сентябре 2014 года. Минимальный бюджет покупки квартиры здесь начинается от 2,5 млн руб.

Предположим, что у физического лица есть свободные средства в размере 2,5 млн. рублей. Ниже представлена таблица, в которой наглядно показано преимущество вложения денег в жилье в «Новом Зеленограде», по сравнению с депозитным вкладом в ведущих банках России. Данные по росту стоимости квартир в «Новом Зеленограде» соответствуют утвержденным технико-экономическим показателям. Здесь указан гарантированный минимальный прирост стоимости.

Становится очевидным, что вложение свободных средств в приобретения жилья в «Новом Зеленограде» – выгоднее хранения средств на депозите. Причем вложения в «двушки» и «трешки» приносят еще более ощутимую выгоду (см. таблицы ниже).

«Инвестирование средств в новостройки на старте продаж сегодня остается одним из самых надежных инструментов не только сохранения, но и приумножения сбережений. Безусловно, подходить к выбору объекта для инвестирования нужно очень грамотно: это, вне всякого сомнения, должен быть проект с хорошей транспортной доступностью, реализуемый по 214-ФЗ. В этом случае доход от перепродажи объекта недвижимости может превысить доход по депозиту приблизительно на 15%», – прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».