Цели гармонизация и верификация данных ЕГРП и ГКН
Планом мероприятий («Дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утвержден распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 г. №2236-р) предусмотрено создание единой учетно-регистрационная системы.
Основу системы составляют федеральные информационные ресурсы Росреестра:
1. Государственный кадастр недвижимости (ГКН), в котором содержатся сведения об объектах недвижимости и их уникальных характеристиках. Ведение ГКН осуществляется органом кадастрового учета – Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.
2. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в котором содержатся сведения о правообладателях, зарегистрированных на объекты недвижимости правах, сделках, ограничениях (обременениях). Ведение ЕГРП осуществляет территориальный орган Росреестра, на территории Курской области – это Управление Росреестра по Курской области.
Так, к 2017 году будет создан Единый государственный реестр недвижимости, объединяющий ЕГРП и ГКН. Создание Единого реестра позволит всего за 10 рабочих дней зарегистрировать право собственности и осуществить кадастровый учет. На территории Курской области с 01.05.2016 года запланирована реализация мероприятий по переносу данных из ЕГРП и ГКН в Единый реестр.
Поскольку каждый из указанных информационных ресурсов ведется обособленно, и в течение длительного времени учет объектов осуществлялся в разных реестрах, то для повышения качества данных были проведены работы по сопоставлению сведений. Данные работы связаны исключительно с описанием объектов недвижимости, не затрагивают записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и не требуют участия правообладателей.
В 2013 году были завершены работы по гармонизации в отношении земельных участков, в 2014 году - в отношении объектов капитального строительства. На территории Курской области подлежало сопоставлению
– 222 811 земельных участков, из которых сопоставлено 222 765 земельных участков (99,98% от общего количества). Не подлежали сопоставлению 46 земельных участков.
– 443 165 объектов капитального строительства, из которых сопоставлено 442 391 объекта (99,83% от общего количества). По остальным 525 объектам был проведен индивидуальный анализ. Не подлежали сопоставлению 249 объектов.
В результате проведенных работ получены точные и полные данные об объектах недвижимости, а это очень важно как для поддержания инвестиционной привлекательности российского рынка недвижимости, так и для правильного налогообложения.
1. Государственный кадастр недвижимости (ГКН), в котором содержатся сведения об объектах недвижимости и их уникальных характеристиках. Ведение ГКН осуществляется органом кадастрового учета – Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.
2. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в котором содержатся сведения о правообладателях, зарегистрированных на объекты недвижимости правах, сделках, ограничениях (обременениях). Ведение ЕГРП осуществляет территориальный орган Росреестра, на территории Курской области – это Управление Росреестра по Курской области.
Так, к 2017 году будет создан Единый государственный реестр недвижимости, объединяющий ЕГРП и ГКН. Создание Единого реестра позволит всего за 10 рабочих дней зарегистрировать право собственности и осуществить кадастровый учет. На территории Курской области с 01.05.2016 года запланирована реализация мероприятий по переносу данных из ЕГРП и ГКН в Единый реестр.
Поскольку каждый из указанных информационных ресурсов ведется обособленно, и в течение длительного времени учет объектов осуществлялся в разных реестрах, то для повышения качества данных были проведены работы по сопоставлению сведений. Данные работы связаны исключительно с описанием объектов недвижимости, не затрагивают записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и не требуют участия правообладателей.
В 2013 году были завершены работы по гармонизации в отношении земельных участков, в 2014 году - в отношении объектов капитального строительства. На территории Курской области подлежало сопоставлению
– 222 811 земельных участков, из которых сопоставлено 222 765 земельных участков (99,98% от общего количества). Не подлежали сопоставлению 46 земельных участков.
– 443 165 объектов капитального строительства, из которых сопоставлено 442 391 объекта (99,83% от общего количества). По остальным 525 объектам был проведен индивидуальный анализ. Не подлежали сопоставлению 249 объектов.
В результате проведенных работ получены точные и полные данные об объектах недвижимости, а это очень важно как для поддержания инвестиционной привлекательности российского рынка недвижимости, так и для правильного налогообложения.
Источник:
http://www.technopolis.fi/russia/2016/06/technopolis-%D0%B2%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BB-%D0%B2-%D1%82%D0%BE%D0%BF-100-%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B8%D1%85-%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%81%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B8-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2/