Новостройки в Москве: 3 главных неприятности новоселов
Приобретение жилплощади — настоящий праздник. Однако, увы, он может омрачиться в самый неудачный день. Тут мы побеседуем о 3 основных трудностях, которые несут новостройки в Москве и иных населенных пунктах России.
- Некачественная постройка и естественная усадка
- Плохая инфраструктура
- Навязывание управляющей компании
Промерзание углов, дыры в полу и стенках, появление сырости и плесени — эти неприятности могут образоваться уже после сдачи здания в пользование. Некачественно заделанные стыки между перекрытиями приведут к ухудшению звуковой изоляции, а экономия на утеплительном материале зимой превратит квартиру в холодильник. Поначалу дом дает усадку, а это создает маленькие трещинки в потолке, искажение дорогого покрытия пола и постепенное отклеивание обоев. Эксперты советуют выждать 1–3 года, прежде чем делать хороший ремонт.
На интернет-ресурсах застройщики обещают потенциальным клиентам школы, детсады, парки и поликлиники в шаговой доступности от всех зданий. К сожалению, некоторые жители годами ожидают возведения социальных объектов рядом с комплексом.
Обычно застройщик чуть ли не силой принуждает жителей подписывать соглашение с определенной управляющей компанией. Это опасно безосновательно высокой ценой за оплату квартиры и низким качеством обслуживания здания. УК должны выбирать жильцы путем собраний. Вы можете изменить тариф на содержание здания в вашу пользу.
Дабы избежать таких сложностей, нужно хорошо выбирать новостройки от застройщика — исследовать отклики в Интернете, спрашивать знакомых.
Необходим полный перечень всех возводимых домов в столице и Московской области? Переходите на интернет-ресурс http://oliu.ru. Удобный поиск, комментарии жителей — очень советуем!