Китайский бум

Жители Китая, приобретающие недвижимость в Петербурге и области довольно обеспеченные люди, они спешат воспользоваться падением рубля и приобрести недвижимость. При чем недвижимость зачастую приобретается не для проживания, а лишь как вложение денег.
В последнее время туристический поток из Китая стал весьма ощутимым - число туристов из Поднебесной по итогам 2016 достигло 500 тысяч, в 2017 году ждут уже миллион. В свете такого туристического потока городские власти хотели даже названия улиц в центре сделать и на китайском языке, но пока вопрос повис в воздухе, а вот в Пулково уже давно идут объявления на трех языках - русском, английском и китайском. Но все эти потоки контролируются отнюдь не городскими властями и российским бизнесом, а выходцами из Китая, которые поняли какие прибыли они могут извлекать и скупка недвижимости в области и в городе является продолжением мошеннических схем. На фоне роста цен на недвижимость в Китае, которую китайское правительство пока не может остановить, российская недвижимость становится весьма привлекательной с точки зрения цены и вложения денег.

Мнение эксперта, Алексея Маслова руководителя школы востоковедения Высшей школы экономики: «Вопрос о том, что китайские госслужащие все больше и больше покупают за рубежом квартиры и другое имущество был поднят в 2014-2015 году. И он был поднят на волне того, как Си Цзиньпин объявил кампанию, с одной стороны, по борьбе с коррупцией, а с другой стороны, по укреплению партийной дисциплины. Очень много действительно ходило слухов о том, что китайцы приобретают недвижимость и в Москве, в «Москве-Сити», и в центре Санкт-Петербурга, а также в новых районах, например, Владивостока. Вообще Россия в принципе для китайцев становится в последнее время популярна как место посещения. Соответственно, следующий шаг будет — место покупки недвижимости». Естественно существует законные сделки, которые совершаются в городе, но процент таких сделок крайне невелик

Генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге», руководитель жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров: «В Петербурге в прошлом году произошел всплеск покупательской активности иностранцев — примерно на 60 процентов по сравнению с прошлым годом. У иностранцев стали востребованы трех-четырехкомнатные квартиры в историческом центре города. Интересуют фасадные жилые помещения с большими окнами в старом фонде, цена которых начинается от 15 миллионов рублей.». Но есть и другая сторона- когда скупка недвижимости происходит фирмами, зарегистрированными в Петербурге, но вот учредителями там выступают граждане Поднебесной. И вот уже в этом случае о соблюдении законов речь совсем не идет.
Ситуация с покупкой той или иной жилой или коммерческой недвижимости напоминает наши девяностые, когда желание покупателя зачастую является решающим и мнения и желания продавцов квартир и офисов мало кого интересует. Есть несколько именно таких фирм, в которых либо директором , либо учредителем выступает китайский бизнесмен, долгое время проживающий в Санкт-Петербурге Чэнь Чжиган. Именно его фирмы: ООО "ИБТ ИНВЕСТ-СТРОЙ, ООО «БАЛТИЙСКИЙ СЕРВИС» и занимаются скупкой недвижимости в городе и области. При чем покупка происходит по схеме скупки кварталов- если была приобретен дом в области на одной улице, то в скором времени можно будет с уверенностью сказать, что будут выкуплены все дома на этой улице, и желания владельцев этих домов никого не интересуют. В ход идут уговоры, шантаж, угрозы. Особо строптивые могут запросто лишится дома- в СМИ прошла волна о горящих кварталах в области.
Но на данный момент власть и правоохранительные органы смотрят на «проделки» Чэнь Чжигана снисходительно, проще говоря, стараясь не замечать очевидных фактов. Это наводит на мысль, что такие старательные «незамечания» происходят с попустительства властей, которым видимо выгодно способствовать захвату наших территорий китайскими гостями К чему может привести такая экспансия китайских гостей неизвестно, но общеизвестный факт, что китайцев много, и их власти и территории не позволят им в полной мере реализовать свои амбиции и желания- наводит на весьма явные перспективы «китайского нашествия». Китайские диаспоры и китайские кварталы в больших городах Америки и Европы являются головной болью властей.

Неужели и нам грозит такая перспектива?