Ипотека для военных

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что «Сбербанк» снизил ставку по продукту «Военная ипотека» до 9,5% годовых. Данные условия распространяются на готовое и строящееся жилье.
Сумма кредита увеличена до 2 500 000 рублей. Банки рассматривают заемщиков в возрасте до 45 лет.
О программе «Военная ипотека» рассказала руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой» Наталья СЕЛИВАНОВА (на фото):
- Ранее военнослужащие были существенно ограничены в выборе жилья в новостройках: в программе «Военная ипотека» были предусмотрены довольно жесткие требования к стадии строительной готовности объекта. Теперь военные имеют возможность приобрести квартиру даже на начальном этапе строительства, поэтому сейчас мы наблюдаем высокую заинтересованность со стороны военнослужащих к участию в данной программе.
Безусловное достоинство программы — возможность выбрать жилье в любом регионе РФ, а не только там, где военнослужащий начал проходить или проходит службу. Наиболее востребована у военнослужащих Московская область, на втором месте находится Краснодарский край, замыкают тройку регионов-лидеров Санкт-Петербург и Ленинградская область.
Другие плюсы военной ипотеки:
- минимальная процентная ставка за использование ипотечного кредита ниже, чем по «гражданской» ипотеке;
- военнослужащим не нужно искать средства для первоначального взноса;
- право на участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) не зависит от наличия у военнослужащего в собственности жилья;
- военный может приобрести жилье, которое выберет сам — правда, из списка объектов, аккредитованных Росвоенипотекой, но зато сам список достаточно обширный.
Есть у военной ипотеки и ряд недостатков. В частности, к ним относится довольно длительная и сложная процедура сделки, на которую может уйти до двух месяцев.
При покупке новостройки без отделки расходы на отделочные работы приходится нести самому заемщику.
Наконец, участнику программы военной ипотеки необходимо ждать, пока достроится выбранный им объект. В то же время военная ипотека может быть применена и на вторичном рынке.