Состоятельные покупатели подогревают загородный рынок

В октябре застройщики подписали на 16% больше сделок и заработали на 35% больше денег, чем за тот же период прошлого года. Рост сделок немедленно отразился на рекламной активности коттеджных поселков.
Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», в октябре участники информ-обмена подписали 120 сделок: было продано 111 участков без подряда, 2 коттеджа и 7 таунхаусов. Что показательно, суммарная выручка девелоперов в октябре достигла 359 млн. рублей, что на 35% выше прошлогодних цифр. На рост суммарной выручки снова повлияли продажи дорогих участков: эта тенденция демонстрирует удивительную устойчивость. «По сравнению с 2017 годом, в сентябре и октябре продажи в «Новых кварталах Петергофа» выросли вдвое. Характерно высокий спрос в этом году на дорогие участки стоимостью от 500 000 рублей за сотку. Мы пока не можем объяснить, с чем связан подобный ажиотаж в преддверии зимы», - делится наблюдениями Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
В результате в октябре средняя цена реализованной сотки у участников информ-обмена достигла исторического максимума за все время наблюдений – 234 000 рублей.
Сделки с домами стали подписываться все чаще, нередки продажи коттеджей по 7, 15, 25 млн. рублей. Продавцы элитного загородного жилья тоже ощущают оживление.
«В октябре и ноябре мы и наши коллеги были приятно удивлены высоким интересом со стороны покупателей. Просмотры в «Ламбери» выросли вдвое по сравнению с прошлым годом. Примечательно, что октябрьский клиент довольно быстро перешел к стадии согласования условий купли-продажи. Вероятность подписания сделки мы оцениваем в 80%», - рассказывает Константин Трифонов, директор по маркетингу компании «Ламбери».