Кто должен платить налог с продажи недвижимости?

Кто должен платить налог с продажи недвижимости? При каких условиях гражданин России освобождается от налога с продажи квартиры?

В 2016 году налоговый кодекс России был существенно изменен, в следствии чего у граждан возникла путаница в вопросе выплаты налога НДФЛ после продажи квартиры. Давайте разберемся. На самом деле все очень просто!

После вступления в права собственности на недвижимость вы можете продать ёё в любое время. Но, если вы выждете три года или пять лет с момента вступления в свое право собственности, вы не будете платить налог с этого дохода.

Когда срок владения квартирой всего 3 года для избавления от выплаты НДФЛ 13 %:
- если вы являетесь собственником квартиры начиная от срока раньше, чем 01.01.2016г.;
- если вы унаследовали квартиру;
- если эту недвижимость вам подарили ваши близкие родственники;
- если вы получили недвижимость по ренте;
- если вы получили квартиру по приватизации.

Когда срок владения квартирой 5 года для избавления от выплаты НДФЛ 13 %:
- если вы купили недвижимость после 01.01.2016 г.;
- если вы получили недвижимость в дар не от близких родственников.

Подробная статья на эту тему здесь: https://zakonnoepravo.ru/Kto-dolzhen-platit-nalog-s-prodazhi-kvartiry.html

Там же разъяснены правила по получению налогового вычета и положения закона относительно НДФЛ для иностранных граждан.