В Красноярске строят 75 многоквартирных домов с помощью эскроу-счетов
Управление Росреестра по Красноярскому краю фиксирует увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, предусматривающих размещение денежных средств в счет уплаты цены договора на счетах эскроу.
В феврале 2020 года зарегистрировано 1394 таких договора участия в долевом строительстве (в январе – 981 договор, из них 436 – с помощью эскроу счетов. Первый такой договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра в апреле прошлого года.
На сегодняшний день 34 застройщика в отношении 75 многоквартирных домов перешли на привлечение денежных средств участников долевого строительства с размещением таких средств на счетах эскроу, 44 застройщиков еще продолжают строительство с обязательными отчислениями (взносами) в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Управление Росреестра по Красноярскому краю обращает внимание граждан: с точки зрения защиты интересов участников долевого строительства, счета эскроу дают наибольшую гарантию безопасности денежных средств, вложенных в строительство.
Хранение денег на таком счете осуществляется до момента выполнения обязательств застройщиком, а потому они не могут быть им использованы до ввода дома в эксплуатацию. Такая схема защитит дольщиков в случае банкротства компании или срыва сроков строительства.
В случае расторжения договора по инициативе участника долевого строительства, в том числе в случае банкротства застройщика, денежные средства со счета эскроу подлежат возврату участнику долевого строительства в срок, установленный законом.
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что с 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве. Исключения из указанного правила применяются по договорам, заключенным в отношении объектов недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством РФ критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве (Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480). Заключение о степени готовности объекта выдает уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
На сегодняшний день 34 застройщика в отношении 75 многоквартирных домов перешли на привлечение денежных средств участников долевого строительства с размещением таких средств на счетах эскроу, 44 застройщиков еще продолжают строительство с обязательными отчислениями (взносами) в компенсационный фонд в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Управление Росреестра по Красноярскому краю обращает внимание граждан: с точки зрения защиты интересов участников долевого строительства, счета эскроу дают наибольшую гарантию безопасности денежных средств, вложенных в строительство.
Хранение денег на таком счете осуществляется до момента выполнения обязательств застройщиком, а потому они не могут быть им использованы до ввода дома в эксплуатацию. Такая схема защитит дольщиков в случае банкротства компании или срыва сроков строительства.
В случае расторжения договора по инициативе участника долевого строительства, в том числе в случае банкротства застройщика, денежные средства со счета эскроу подлежат возврату участнику долевого строительства в срок, установленный законом.
Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что с 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства допускается только с использованием счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве. Исключения из указанного правила применяются по договорам, заключенным в отношении объектов недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством РФ критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве (Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480). Заключение о степени готовности объекта выдает уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
Источник:
https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-v-ekspluatatsiyu-korpus-2-zhk-horoshevskiy-na-severo-zapade-moskvy/