ГК ПИК выполняет все обязательства перед жителями ЖК «Путилково»
Микрорайон «Путилково» расположен в Красногорском районе Московской области вдоль Путилковского шоссе. Застройка была начата компанией «Мортон» в 2012 году, а в 2016 году ГК ПИК взяла на себя обязательства по завершению реализации проекта, в том числе по достройке жилых домов, на которые были заключены договоры долевого участия.
Микрорайон «Путилково» расположен в Красногорском районе Московской области вдоль Путилковского шоссе. Застройка была начата компанией «Мортон» в 2012 году, а в 2016 году ГК ПИК взяла на себя обязательства по завершению реализации проекта, в том числе по достройке жилых домов, на которые были заключены договоры долевого участия.
На момент вхождения ГК ПИК в проект предыдущий застройщик не исполнил обязательства по своевременному вводу жилых домов, а сроки строительства социальных объектов переносились. Обманутыми дольщиками могли оказаться свыше 1 500 семей. Из-за срыва сроков по вводу дорог в эксплуатацию были отменены маршрутные такси, и микрорайон оказался фактически «отрезанным» от города. С момента перехода прав к ГК ПИК внутриквартальные дороги были введены в эксплуатацию, что позволило практически сразу возобновить автобусное сообщение.
Дефицит парковочных мест также является одной из проблем, стоящих перед новоселами района. В качестве временной меры застройщиком создаются плоскостные парковки, что уже сегодня позволяет жителям района арендовать машиноместо. Стационарные парковки также будут построены в соответствии с проектными мощностями, предусмотренными проектом планировки. Несмотря на то, что такие машиноместа компания продает по себестоимости, проведенное анкетирование среди жителей района пока говорит об отсутствии спроса, что не позволит продать 300 машиномест в первой очереди строительства. В настоящий момент ГК ПИК запускает повторный опрос с большим охватом домов – добавляем дома, находящиеся на большем удалении от места планируемого паркинга. Как только удастся зафиксировать необходимое количество потенциальных покупателей, будет начато строительство паркинга.
ГК ПИК подтверждает обязательства по финансированию 130 млн руб. на расширение Путилковского шоссе, что позволит улучшить транспортную доступность микрорайона. Выполнить расширение собственными силами не представляется возможным, так как участки дороги не принадлежат застройщику.
Строительство социальной инфраструктуры с приходом ГК ПИК ведется ускоренными темпами. В настоящее время проект поликлиники на 600 посещений (ранее планировалось строительство на 400 посещений в смену) проходит экспертизу, строительство объекта начнется в первом квартале 2018 года, свои двери учреждение откроет к концу 2019 года. К третьему кварталу 2019 года планируется сдать детский сад (на 150 мест вместо запланированных 130) и школу (на 1100 мест). В третьем квартале 2020 года запланировано окончание строительства образовательного комплекса, состоящего из детского сада (95 мест) и школы (275 мест). Также в микрорайоне будут построены физкультурно-оздоровительный и торговый центры либо силами ГК ПИК, либо с привлечением специализированного оператора, который профессионально занимается объектами коммерческой недвижимости.
С приходом крупного и надежного застройщика ГК ПИК, можно с уверенностью констатировать, что в микрорайоне «Путилково» не появятся обманутые дольщики, а вся запланированная проектом планировки социальная инфраструктура будет построена.
На момент вхождения ГК ПИК в проект предыдущий застройщик не исполнил обязательства по своевременному вводу жилых домов, а сроки строительства социальных объектов переносились. Обманутыми дольщиками могли оказаться свыше 1 500 семей. Из-за срыва сроков по вводу дорог в эксплуатацию были отменены маршрутные такси, и микрорайон оказался фактически «отрезанным» от города. С момента перехода прав к ГК ПИК внутриквартальные дороги были введены в эксплуатацию, что позволило практически сразу возобновить автобусное сообщение.
Дефицит парковочных мест также является одной из проблем, стоящих перед новоселами района. В качестве временной меры застройщиком создаются плоскостные парковки, что уже сегодня позволяет жителям района арендовать машиноместо. Стационарные парковки также будут построены в соответствии с проектными мощностями, предусмотренными проектом планировки. Несмотря на то, что такие машиноместа компания продает по себестоимости, проведенное анкетирование среди жителей района пока говорит об отсутствии спроса, что не позволит продать 300 машиномест в первой очереди строительства. В настоящий момент ГК ПИК запускает повторный опрос с большим охватом домов – добавляем дома, находящиеся на большем удалении от места планируемого паркинга. Как только удастся зафиксировать необходимое количество потенциальных покупателей, будет начато строительство паркинга.
ГК ПИК подтверждает обязательства по финансированию 130 млн руб. на расширение Путилковского шоссе, что позволит улучшить транспортную доступность микрорайона. Выполнить расширение собственными силами не представляется возможным, так как участки дороги не принадлежат застройщику.
Строительство социальной инфраструктуры с приходом ГК ПИК ведется ускоренными темпами. В настоящее время проект поликлиники на 600 посещений (ранее планировалось строительство на 400 посещений в смену) проходит экспертизу, строительство объекта начнется в первом квартале 2018 года, свои двери учреждение откроет к концу 2019 года. К третьему кварталу 2019 года планируется сдать детский сад (на 150 мест вместо запланированных 130) и школу (на 1100 мест). В третьем квартале 2020 года запланировано окончание строительства образовательного комплекса, состоящего из детского сада (95 мест) и школы (275 мест). Также в микрорайоне будут построены физкультурно-оздоровительный и торговый центры либо силами ГК ПИК, либо с привлечением специализированного оператора, который профессионально занимается объектами коммерческой недвижимости.
С приходом крупного и надежного застройщика ГК ПИК, можно с уверенностью констатировать, что в микрорайоне «Путилково» не появятся обманутые дольщики, а вся запланированная проектом планировки социальная инфраструктура будет построена.
Источник:
http://barskydom.ru