NDV / Недвижимость

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы увеличилась на 1,5%, составив 92 341 руб.

Компания «НДВ-Недвижимость» вложит 1 миллиард рублей в строительство микрорайона «Мегаполис» - масштабного проекта комплексной застройки комфорт-класса. В его рамках на территории столичного района «Косино-Ухтомский» будет построено более 650 000 кв. м. жилья.

Эксперты департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что сейчас сложились благоприятные условия для реализации квартир. Продавцы не потеряют деньги при продаже, а сама сделка не займет много времени.

Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», рынок новостроек в Щелкове можно назвать довольно насыщенным: в реализации находятся 29 корпусов в 15 проектах, при этом порядка 28% из них уже введены в эксплуатацию, а порядка 14% будут сданы до конца текущего года.

Несмотря на отсутствие панельных домов в продаже, первичное жилье в Щелкове можно назвать доступным - особенно на фоне городов, расположенных ближе к Москве. Основное предложение, по данным компании «НДВ-Недвижимость», сосредоточено в ценовом диапазоне 3-4 млн руб., а средняя стоимость квадратного метра, без учета объекта бизнес-класса, составляет около 62 800 рублей.

Специалисты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в центре Москвы сосредоточено множество вариантов с однотипным дизайном. В отделке целого ряда дорогих квартир преобладают коричнево-бежевые или золотистые оттенки, и найти предложение с ярким и нестандартным интерьером не так уж и просто.

Местоположение – один из ключевых факторов при выборе любой новостройки. Покупателей интересует вопрос транспортной доступности, а также качество городской среды. Верно и то, что каждый желает выбрать самый лучший вариант, при этом в Москве существуют свои ориентиры, а в Подмосковье – свои. Какие именно, ответили клиенты «НДВ-Недвижимость».

Риэлторы и девелоперы фиксируют высокие темпы реализации квартир. На фоне неблагополучных событий в экономике инвесторы вкладывают средства в надежный актив, которым традиционно является недвижимость. Это реалии сегодняшнего дня, но что произойдет в ближайшей перспективе? Каким будет 2015 год для рынка недвижимости, и какой сценарий нас ожидает? Об этом можно было узнать на РБК-ТВ, в рамках программы «Левченко. FAQ: Недвижимость: всегда в цене?».

Мало кто выплачивает кредит в срок, указанный в договоре. В большинстве своём люди стараются погасить задолженность досрочно, чтобы как можно быстрее избавиться от кредитного бремени или снизить размер ежемесячных выплат. Как показывает статистика департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», 55–60% заёмщиков гасят кредит в два раза быстрее планового срока, и ещё 10–15% – в течение первых трёх лет после подписания договора с банком. Тем не менее, в этой ситуации возможны изменения.

Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», доля краткосрочной и посуточной аренды в конце года составляет около 30%. На каждый из сегментов приходится в среднем по 15%. Таким образом, здесь фигурируют договоры, срок действия которых не превышает 2-3 месяцев.

Инвестиции в новостройки особенно популярны: за время строительства дома цена квадратного метра гарантированно растёт, в среднем на 20–35%. Стратегия проста – вложиться в хороший проект на начальном этапе, а затем, после достройки здания, реализовать недвижимость. Однако квартиры продают не только инвесторы. По данным «НДВ-Недвижимость», с этой категорией клиентов связаны только 30% всех переуступок.

Компания "НДВ-Недвижимость", которая входит в состав «НДВ-Групп», совместно с японскими и китайскими частными инвесторами планирует создать закрытый инвестиционный фонд для развития отечественного бизнеса.

Председатель совета директоров «НДВ-Групп» Александр Хрусталев принял участие в «Завтраке лидеров России и Азии», который был организован издательским домом «Коммерсант» в рамках международной выставки МИПИМ АЗИЯ.

Канун Нового года – это всегда период добрых дел, подарков и сюрпризов! Независимо от того, сколько нам лет, перед Новым годом мы все, как в детстве, ждём волшебства и исполнения самых заветных желаний.