NDV / Недвижимость

Распоряжение* Сергея Шойгу не приведет к росту цен на подмосковную недвижимость, уверен глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. Уже утвержденные объекты пересматриваться не будут, а существующих объемов при нынешнем уровне спроса хватит еще на целых 10 лет.

Компания «НДВ-Недвижимость» вновь инвестировала в самый масштабный проект в Москве - мкр. «Царицыно». На эти цели было направлено порядка 1,5 млрд рублей.

Сотрудничество компаний «НДВ-Недвижимость» и «Поток» (бывшая Mirax Group) по строительству и реализации жилого комплекса бизнес-класса «Дубровская Слобода» оказалось весьма успешным.

Компания «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации доходных апартаментов в Апарт-отеле бизнес-класса YE’S. Объект, который входит в состав одноименного многофункционального комплекса от ГК «Пионер», вызывает неподдельный интерес для инвестирования.

Большинство новостроек, расположенных поблизости от московских водоемов, представляет собой проекты бизнес-класса. Об этом свидетельствует исследование департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Согласно подсчетам, доля объектов бизнес-класса среди новостроек, находящихся «у воды», составляет 63 %, в то время как на кофморт- и эконом приходятся оставшиеся 37 %.

Целая категория покупателей, приобретающих квартиру в новостройке по программе взаимозачета, нуждается в услугах аренды. Согласно исследованию департаментов аренды и городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», их доля доходит до 30% от общего количества сделок.

Согласно исследованию департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы, расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4,9%* от общего объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино, Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово.

Квартиры-студии, которые давно завоевали популярность на Западе у людей творческих профессий, пользуются ажиотажным спросом среди жителей московского региона. И это неудивительно: по стоимости такая квартира является прекрасной альтернативой комнате, но это свое, отдельное жилье. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» составили портрет покупателя такого формата жилья.

В апреле рост числа предложений на рынке вторичного жилья Москвы был незначительным и составил порядка 0,7%, что объясняется высокой активностью как продавцов, так и покупателей. Ситуация, сложившаяся на рынке в апреле препятствует затовариванию рынка, то есть объем предложения, выходящий на рынок, востребован покупателями.

Деловая активность на рынке недвижимости Москвы находилась в апреле на высоком уровне, что не удивительно для середины весны. Так, на московский рынок новостроек вышли как несколько корпусов в уже реализующихся масштабных проектах, так и несколько новых объектов. Также в апреле были реализованы последние квартиры в нескольких уже введенных в эксплуатацию новостройках.

Программа лояльности от «НДВ-Недвижимость», старт которой был дан в середине января этого года, набирает все большую популярность среди клиентов компании. Всего за три месяца работы программы обладателями карт стали более 800 человек!

Ипотека на апартаменты приравнивается к ипотеке на коммерческую (нежилую) недвижимость. Как отмечают в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», до регистрации права собственности средние процентные ставки по кредитам на апартаменты составляют 16-17%.

Об этом заявил глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на конференции «Top-Trends 2012: недвижимость, девелопмент, финансы», которая проходила 25 апреля в отеле Савой.

Компания «НДВ-Недвижимость» пополнила ассортимент предложений по коммерческой недвижимости. В продаже появился БЦ «Гранд Сетунь плаза» класса «В+». Объект общей площадью свыше 70 000 м2 расположен в районе с высокой деловой активностью, в шаговой доступности от метро Молодежная.