Metrium / Недвижимость

В 2020 году Россию поразил уже третий по счету экономический кризис после непродолжительного экономического роста 2000-х. В некоторых аспектах он похож на два предыдущих, а в других – сильно отличается. Следовательно, на рынке жилой недвижимости повторятся посткризисные тенденции прошлых лет, но возникнут и новые явления. О них рассказывают эксперты «Метриум».

Группы «Родина» сообщает о победе проекта Russian Design District (RDD) в номинации «Дизайнерский объект №1» по версии международной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2020». Культурно-образовательный кластер RDD был признан лучшим в данной номинации по итогам трех этапов голосования.

Покупка вторичного жилья всегда была более рискованным вариантом, чем сделка с новостройкой, ведь у вторичной квартиры есть своя история, а продавцом выступает физическое лицо. Во время кризиса ситуация усугубилась: безработица растет, страдает малый и средний бизнес, люди теряют привычный уровень дохода. Это значит, что риски столкнуться с собственником в предбанкротном состоянии, должником или просто недобросовестным продавцом стали еще выше. Эксперты компании «Метриум» рассказали, какие онлайн-сервисы помогут вычислить «слабые места» сделки и пресечь мошенничество на начальной стадии покупки на вторичном рынке.

Квартиры и апартаменты в семейном квартале «Мир Митино» стали еще доступнее. При покупке жилья каждый клиент получает в подарок страховку на случай потери работы от компании «Ренессанс страхование». Страховая премия составляет не менее 300 тыс. рублей. Акция действует до конца 2020 года и может суммироваться с другими программами при индивидуальном согласовании условий сделки. Девелопер проекта «Мир Митино» – УК «Развитие».

Готовые новостройки сочетают в себе преимущества первичного и вторичного жилья, во время пандемии коронавируса и кризиса это стало особенно важно. При покупке квартиры в корпусах с ключами можно не опасаться переноса сроков и при этом воспользоваться программой льготной ипотеки. Причем готовое жилье далеко не всегда подразумевает высокую цену. Эксперты компании «Метриум» выяснили, в каких столичных новостройках можно найти сданные квартиры с минимальной стоимостью квадратного метра.

Рост мегаполисов практически не оставил в черте города пространства, пригодного для загородного формата жизни. Однако там, где это возможно, в последние годы московские застройщики создают урбан-виллы – новый тип премиального жилья. На примере проектов этого типа в Москве эксперты «Метриум» рассказывают об урбан-виллах и объясняют различия с родственными форматами жилья.

Доходность от вложений в самые ликвидные проекты застройки Новой Москвы может составлять 30-40% за два года реализации. Такую оценку озвучила Ксения Юрьева, коммерческий директор Группы «Родина», девелопера культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD), в ходе вебинара «Почему стоит выбрать квартиру в Новой Москве?». Участники онлайн-встречи сошлись во мнении о высокой перспективности местного рынка для инвестиций, выделив пять основных преимуществ Новой Москвы.

Доходность от вложений в самые ликвидные проекты застройки Новой Москве может составлять 30-40% за два года реализации. Такую оценку озвучила Ксения Юрьева, коммерческий директор Группы «Родина», девелопера культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD), в ходе вебинара «Почему стоит выбрать квартиру в Новой Москве?». Участники онлайн-встречи сошлись во мнении о высокой перспективности местного рынка для инвестиций, выделив пять основных преимуществ Новой Москвы.

С начала года география предложения московских новостроек бизнес-класса заметно изменилась, отметили эксперты «Метриум». Почти в два раза выросло число квартир в ЮВАО, тогда как в округах, традиционно считающихся «престижными» (СЗАО, ЗАО, ЮЗАО и ЦАО), выбор у покупателя резко сократился, и их доля составила 45%, хотя в начале года она превышала 50%.

Городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк» стал финалистом ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Проект претендует на звание лучшего жилого квартала Москвы. Победители будут объявлены 9 июня. Застройщик второй фазы – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

После эпидемии коронавируса Новая Москва может стать главным центром миграции удаленных работников столичного региона благодаря более разумным ценам на жилье, развивающейся инфраструктуре и хорошей экологии. Эксперты «Метриум» рассказывают о 5 основных преимуществах этой локации для переезда «удалёнщиков».

Дефицит свободных участков в центре Москвы вынуждает застройщиков, которые специализируются на продукте премиум-класса, искать новые локации в других районах. Этот тренд набирает все большую силу. В мае 2019 года 52% актуального предложения в премиальном сегменте было сосредоточено в новостройках на территории Центрального административного округа. В настоящее время этот показатель снизился до 48%. Эксперты «Метриум» подготовили рейтинг основных локаций за границами ЦАО, где реализуются объекты премиум-класса.

Режим самоизоляции заставил многих россиян переоценить своё жилье, которое зачастую оказалось не очень удобным для карантина. При этом многие обеспеченные граждане устремились за город – жить, покупать или арендовать индивидуальные дома, но и у этих клиентов также появились поводы посмотреть на дома по-новому. Эксперты «Метриум» рассказывают, как самоизоляция изменила потребительские представления на рынке высокобюджетной загородной недвижимости.

Компания «Метриум» сообщает о начале реализации нового жилого комплекса бизнес-класса «Настоящее» в престижном районе Раменки на западе столицы. Приобрести квартиру в пяти минутах ходьбы от метро «Раменки» можно по цене от 9,1 млн рублей за 35,1 кв. м.