Metrium / Недвижимость

На первичном рынке недвижимости подмосковных Химок набирает обороты новый тренд – строительство жилых комплексов с пентхаусами на верхних этажах. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», на сегодняшний день этот формат жилья представлен в 4 из 20 реализуемых на локальном рынке проектов.

В середине октября в Москве состоялось заседание столичного правительства, на котором рассматривался вопрос перехода на новые серии массового домостроения. Чиновники отметили, что большинство строящихся сегодня панельных новостроек не отвечают современным требованиям комфорта. Аналитики компании «Метриум Групп» решили подсчитать, какой именно объем предложения на первичном рынке Москвы входит в это «большинство».

Специалисты компании «Метриум Групп» проанализировали сегмент мультиформатных проектов Новой Москвы. Как оказалось, таких комплексов немного, тем не менее, именно за ними будущее рынка недвижимости Новой Москвы. По мнению экспертов, на присоединенных территориях мультиформатные комплексы - универсальное решение, при котором малоэтажные районы не будут конкурировать с многоквартирными домами, а создадут эффект синергии из-за разных целевых аудиторий.

Одинцовский район на сегодняшний день является одним из самых активно застраиваемых в Московском регионе. Одновременно с этим, он является еще и самым престижным в Подмосковье - здесь расположена легендарная «Рублевка» и проживают самые обеспеченные люди страны. При этом, несмотря на ауру элитности, в городе Одинцово и его окрестностях можно приобрести квартиры по очень привлекательной цене.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке апартаментов. В первом месяце 4 квартала на рынке апартаментов зафиксировано существенное увеличение объема предложения – на 23,2%. Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 2,2%.

Аналитики компании «Метриум Групп» изучили предложение на первичном рынке «старой» Москвы в эконом- и комфорт-классе. Эксперты пришли к выводу, что 54% квартир реализуется сегодня в жилых комплексах, строительство которых ведется на территории бывших промышленных зон.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 7,6%, средняя цена квадратного метра в сегменте возросла на 0,9% и достигла 146 360 руб.

. Вне всякого сомнения, Сергей Собянин войдет в историю как мэр, при котором Москва совершила серьезный эволюционный скачок, увеличила свою территорию почти в 2,5 раза, а также стала родиной новой для российского рынка категории недвижимости – апартаментов, доля которых выросла за это время в 8 раз. Аналитики компании «Метриум Групп» вспомнили, как изменился этот сегмент за прошедшие 4 года и в каком состоянии находится сейчас.

Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор таунхаусов, расположенных в границах МКАД, и выяснили, сколько нужно потратить, чтобы обеспечить себе загородный формат жизни, не покидая Москвы.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения вырос на 7,8%, цены на 5,9%.

В новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» за первые два месяца план продаж был перевыполнен почти в два раза - продано 7,3 тыс. кв. м вместо запланированных 4 тыс. кв. м.

Департамент элитной недвижимости компании «Метриум Групп» сообщает о создании нового сервиса по оценке загородных домов. Любой владелец коттеджа премиум-класса сможет в режиме «онлайн» узнать стоимость своего актива, наиболее приближенную к рыночным реалиям.

Компания «Метриум Групп» сообщает об открытии продаж квартир во втором корпусе жилого комплекса «Времена Года» в Санкт-Петербурге (девелопер — «Меридиан Девелопмент»). Квартиры в новом корпусе можно приобрести по стартовой цене от 2,9 млн руб. Всего в продажу выведено 238 жилых помещений.

Столичное правительство одобрило проект закона о налоге на имущество физических лиц. В ближайшем будущем его, вероятнее всего, утвердит Московская городская дума. И тогда уже с 1 января 2015 года собственники квартир в столице будут вынуждены платить налог исходя из кадастровой стоимости жилья.