Metrium / Недвижимость
С начала года московские девелоперы элитных и премиальных новостроек продали 117,5 тыс. кв. м жилья в высокобюджетных проектах на 66 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». Из них на долю десяти самых востребованных покупателями комплексов пришлось 83 тыс. кв.м. или 71%, а суммарная выручка застройщиков этих объектов составила более 44 млрд рублей.
Группа Родина – девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – подводит итоги реализации проекта в III квартале. За этот период среднее число сделок в месяц выросло до 27, а цены в проекте увеличилась на 10%. При этом строительство различных корпусов будущего кластера уже ведется на уроне 8-12 этажей.
На долю 15 самых популярных проектов новостроек бизнес-класса в Москве с начала года пришлась почти половина сделок от их общего числа в этом сегменте, подсчитали эксперты «Метриум». В III квартале спрос на квартиры в них в среднем удвоился по сравнению со II кварталом, а общее число сделок за последние три месяца составило 3,5 тыс.
В III квартале 2020 года спрос на квартиры в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк» полностью восстановился после спада в апреле-июне, а количество сделок превзошло показатели I квартала. При этом продолжился интенсивный рост средней стоимости квадратного метра.
К III кварталу на рынке новостроек массового сегмента Москвы на долю 15 самых успешных проектов пришлось 42% сделок, заключенных с начала года, подсчитали эксперты «Метриум». По сравнению с неудачным II кварталом, спрос на квартиры в самых востребованных проектах увеличился в среднем на 65%.
Порядка 30% выпускаемой в мире стали потребляет строительная отрасль, и на металлокаркасе возводятся дома самого разного назначения – от небоскребов до стадионов. Между тем в России стальное строительство ошибочно ассоциируется в основном с инфраструктурными объектами. Эксперты компании «Ферро-Строй» опровергают этот миф, рассказывая о крупнейших в мире зданиях, построенных из конструкционной стали.
Пандемия коронавируса не привела к изменению расстановки сил на рынке новостроек Новой Москвы. По данным аналитиков «Метриум», в III квартале три самых успешных девелоперских компаний реализовали здесь 61% от проданных в Новой Москве площадей.
В ЖК «Мир Митино» до 31 октября действует акция – при покупке трехкомнатной квартиры застройщик предоставляет в подарок сертификат на мебель от фабрики «Мария». Также при заказе ремонта «под ключ» застройщик бесплатно устанавливает кондиционер.
К концу III квартала 51% реализованных в Новой Москве квартир пришелся на долю пяти лидирующих по продажам проектов. Всего с начала года застройщики заключили в ТиНАО почти 14 тыс. договоров долевого участия, причём 42% из них – в III квартале, подсчитали аналитики компании «Метриум».
Группа Родина представила на одном из стендов выставки «Недвижимость от лидеров» проект жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District. За четыре дня выставку посетили порядка 30 тыс. человек.
Обычно в поисках жилья покупатель сконцентрирован на своих текущих потребностях, от которых он отталкивается при выборе дома и квартиры. При этом он часто не учитывает факторы, которые могут повлиять на его проживание или распоряжение квартирой через много лет. Эксперты «Метриум» рассказывают, над чем нужно задуматься уже сейчас при покупке квартиры, чтобы предотвратить проблемы, которые возникнут через 5-10 лет.
Девелопер «СМУ-6 Инвестиции» сообщает о начале устройства котлована второй очереди жилого комплекса «Любовь и Голуби». Фактически таким образом дан старт строительным работам первого этапа второй очереди, которая состоит из 22-этажного четырех секционного корпуса с квартирами и апартаментами в 10 минутах ходьбы от метро «Селигерская».
Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District – анонсирует открытие Академии моды Валентина Юдашкина в RDD. Жители культурно-образовательного кластера смогут посещать курсы, дизайн-интенсивы, мастер-классы или долгосрочные программы образовательного проекта топового российского кутюрье Валентина Юдашкина.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 10,1%. Средняя цена квадратного метра выросла 4,5% за квартал и 8,7% с начала года, составив 190 035 руб
На рынке высокобюджетного жилья восстановление после карантина и изменения в потребностях покупателей заметно отличаются от массового сегмента и бизнес-класса. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о главных тенденциях на рынке премиальных апартаментов во время пандемии.