denis.pravila / Недвижимость

Первое в Москве пешеходное общественное пространство с рабочими кабинетами открылось в Москве на улице Амурская (район Гольяново). Оно сформировано двумя бульварами протяженностью по 225 метров каждый. Вдоль бульваров расположены 24 малые архитектурные формы в виде рабочих кабинетов. Концепция благоустройства разработана бюро Arteza. Общий объем инвестиций составил 250 млн. рублей.

До 15 июля квартиры от компании Level Group можно приобрести со скидкой до 20%. Выгода от покупки в проектах девелопера составляет до 4,4 млн. рублей. Привлекательные условия предлагаются в комплексах бизнес-класса «Level Донской» и «Level Стрешнево» и в ЖК комфорт-класса «Level Амурская».

Общая площадь реализованных за первое полугодие 2020 года апартаментов и помещений составила более 5100 кв. м. Их приобрели 66 миллионеров, заплатив 2,84 млрд. рублей или, в среднем, 555 тысяч рублей за квадратный метр.

Девелоперская компания Level Group вновь вошла в независимый рейтинг надежных застройщиков, составленный порталом МосДольщик.рф. При подготовке рейтинга учитываются данные Москомстройинвеста, Росреестра, прокуратуры, налоговых инстанций, профильных СМИ и форумов участников делового строительства.

Департамент жилой недвижимости международной консалтинговой компании Colliers International проанализировал рынок квартир и апартаментов бизнес-класса Южного административного округа Москвы. По объему спроса субрынок занимает лидирующую позицию среди всех округов столицы с долей порядка 40%. Таким образом, фактически каждая третья-четвертая сделка заключалась именно в этом районе.

Рынок коворкингов в Москве ежегодно демонстрирует рост предложения на 50-60%. Следующим шагом их эволюции в России может стать завоевание жилых домов. Сегодня в 19 комплексах апартаментов уже представлены или планируются коворкинги, а многоквартирные проекты готовятся к буму гибких офисов: к 2025 году 3-5% ЖК будут иметь в своем составе коворкинг. Такой вывод сделали аналитики Level Group, проанализировав инфраструктуру 386 зданий Москвы и дальнейшие планы застройщиков. Потенциал «коворкингов у дома» оценивается экспертами как высокий. Пандемия только ускорит развитие этого принципиально нового типа инфраструктуры.

2020 стал годом развития «сетевых» девелоперов, строящих в 2 и более регионах. По подсчетам аналитиков компании «Талан» за год доля застройщиков, строящих в нескольких регионах, увеличилась на 18%, при этом к маю 2020 года такие компании заняли 34% рынка всего строящегося жилья в стране. Примечательно, что с июля 2019 года произошло укрупнение девелоперских проектов в регионах за счет увеличения средней площади одного дома.

По данным девелоперской компании Level Group, на рынке недвижимости уровень цен остается стабильным и нет предпосылок для существенной коррекции в текущем году. В зависимости от ситуации в экономике, объема мер господдержки, динамики ипотечных ставок, колебания до конца года возможны в пределах 5%. Тем не менее, в ряде московских ЖК в марте – мае был зафиксирован рост средней цены.

Девелоперская компания Level Group подвела итоги продаж в мае в ЖК и апартаментных комплексах, проанализировав спрос, предпочтения клиентов и ценовой диапазон покупок. Несмотря на экономическую ситуацию, планы по продажам, согласованные в конце 2019 года, в мае были выполнены с превышением. Текущая динамика спроса говорит о том, что планы по продажам на июнь также будут выполнены по всем проектам.

Активность резидентов Сити приблизилась к значениям до объявления всеобщей самоизоляции. Так, в первые дни июня Башню Федерация посещало в среднем 9 тысяч человек за день, что в три раза выше показателей апреля, но все еще ниже средних показателей марта в 14 тысяч человек. Вместе с тем, новая реальность оказала влияние на работу самого высокого жилого небоскреба Европы - Башни Федерация – в ней начал тестироваться новый формат работы магазинов и появился запрос на переформатирование офисных пространств.

Девелоперская компания Level Group вошла в ТОП рейтинга застройщиков по объемам ввода жилья с начала 2020го года. В рейтинге федерального значения портала ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков) компания заняла 10 место с результатом 82 061 кв. м.

Башня Федерация запускает в продажу линейку готовых апартаментов с мебелью, техникой и декором. Площадь предлагаемых вариантов варьируется от 54 до 120 кв.м., а цены начинается от 38,2 млн. рублей. Все предложенные лоты расположены на высоких 74 и 75 этажах.

Лайфворкинг — это новый для России формат городских зданий, в которых одновременно расположены квартиры и полноценный коворкинг. В отличие от обычных коворкингов, которые часто находятся в центре города или в деловых кварталах, лайфворкинг – это офис для жителей в многоквартирном доме. В мире анонсировано совсем немного аналогичных проектов. Застройщиком проекта выступит девелоперская компания Level Group, а проектировщиком — архитектурная группа «Остоженка».

Официальным представителем компании A-Store Estates, девелопера проекта Neopolis, назначен Денис Тросиненко.