qbi / Недвижимость

Количество старых домов, требующих капитального ремонта, постепенно увеличивается. Да и некоторые дома, построенные совсем недавно, тоже требуют серьезных восстановительных работ. Согласно принятым в конце прошлого года поправкам в Жилищном кодексе РФ, проведение капитального ремонта в многоквартирных домах полностью ложится на плечи собственников помещений в данном многоквартирном доме. Что еще говорит Закон о проведении и особенностях капитального ремонта?

Как известно, приватизация осуществляется с согласия всех собственников жилья, которым уже исполнилось 14 лет. Что же касается лиц, не достигших возраста 14 лет, то их согласие не требуется, но они тоже участвуют в приватизации в обязательном порядке. О том, какие права есть у детей в муниципальных и приватизированных квартирах, рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская.

Среди лиц, не являющихся собственниками квартиры, отдельно стоят те, кто мог в результате приватизации стать собственником жилья, но добровольно отказался от этого права. В отличие от бывших членов семьи собственника, жильцы, отказавшиеся от приватизации, не утрачивают права пользования жилым помещением даже после прекращения семейных отношений между ними и собственниками недвижимости. Именно поэтому жилищные права «отказников» закон оговаривает отдельно. Подробнее об отказе от приватизации и его правовых последствиях рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская.

Большинство граждан нашей страны уже не раз слышали о новом налоге на недвижимость, который должен вступить в силу с начала следующего года. Многие уже успели свыкнуться с мыслью о том, что за жилье придется платить больше. Однако, как оказалось, граждане могут спать спокойно еще, по крайней мере, два года. Если налог и будет принят, то лишь в следующем году, а значит, в силу он вступит лишь с 2015 года, первые же квитанции начнут приходить лишь в 2016. Подробнее о нелегкой судьбе нового налога рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Компания «МИЦ-Недвижимость» информирует о проведении акции в ЖК «Новокосино Квартал Европа». Согласно условиям акции при реализации квартир из объема инвесторов оформление и регистрация проходит бесплатно. При внесении 100%-оплаты возможно получение скидки. Срок действия акции – до 15 октября 2013 года.

По словам столичных риэлторов, более 70% всех сделок на вторичном рынке жилья осуществляется с привлечением заемных средств. Однако несмотря на такую популярность ипотеки, до сих пор существуют владельцы жилья, которые не желают иметь дело с покупателями, решившими воспользоваться ипотечным кредитом. Какие риски таит в себе продажа квартиры ипотечнику, и чем вообще процедура продажи жилья ипотечному заемщику отличается от реализации недвижимости «обычному» покупателю?

Финальной частью сделки купли-продажи является прием квартиры и подписание приемочного акта. Важность этой процедуры сложно переоценить, тем более, если речь идет о покупке квартиры в новостройке, физическое состояние которой надо проверять особенно тщательно. О том, как протекает процесс приема квартиры в новостройке и на что дольщик должен обратить внимание, принимая жилье, рассказывает руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.

4 октября в гостинице «InterContinental Moscow Tverskaya» прошел VII Московский форум лидеров рынка недвижимости. Группа компаний «МИЦ» выступила генеральным партнером форума.

Любой покупатель жилья на первичном рынке рассчитывает получить новенькое жилье в наилучшем состоянии. Однако зачастую застройщики не спешат соответствовать ожиданиям и передают дольщикам квартиры с дефектами. Поэтому осматривать будущее жилье нужно особенно внимательно. О том, на что при этом следует обращать внимание, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

До введения нового налога на недвижимость в нашей стране осталось чуть больше трех месяцев. Поэтому перед его принятием стоит разобраться, сколько же будут стоить квадратные метры, и можно ли их цену оспорить? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам 3 квартала 2013 года.

Снос столь горячо любимых москвичами «хрущевок» продолжается в столице уже почти два десятилетия. Индустриальные типовые пятиэтажки неохотно уступают место новым комфортным домам, и, хотя их количество постепенно сокращается, им на смену приходят дома более поздних серий, многие из которых так же морально устарели. О том, как продвигается обновление Москвы, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Чтобы получить жилищный кредит, заемщику нужно пройти через многое: накопить средства на первоначальный взнос, выбрать подходящий объект для покупки и передачи в залог, собрать большой пакет документов и доказать свою платежеспособность банку... Процедура, противоположная этому этапу – закрытие ипотечного кредита – при этом выглядит очень далекой и почти недостижимой мечтой. И все же рано или поздно этот момент наступает, и здесь тоже есть свои нюансы. О том, как расстаться с банком после выплаты жилищного займа, рассказывают специалисты ипотечного отдела ГК «МИЦ».

Осень – традиционное время проведения выставок недвижимости. На днях завершилась ежегодная городская выставка «Недвижимость 2013», и теперь участники рынка ожидают, конечно же, открытия 29-й Международной выставки «ДОМЭКСПО», которая будет проходить с 17 по 20 октября. Приобретать билеты можно уже сейчас в кассах Гостиного Двора, также есть возможность получить их, заполнив электронную заявку на официальном сайте мероприятия. О том, что дает посещение таких выставок, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».