Metrium / Недвижимость

Аналитики компании «Метриум Групп», вслед за недавним рейтингом самых недорогих новостроек у метро, проранжировали и апартаменты в сегментах эконом-, комфорт- и бизнес-класса, расположенные в шаговой доступности от столичной подземки.

В жилом комплексе «Сколково Парк» завершилось возведение монолитного каркаса. Строительные работы на площадке объекта стартовали в 1-ом квартале 2011 года. На данный момент завершилась первая стадия реализации проекта, включая возведение двух подземных уровней комплекса, отведенных под паркинг на 836 машиномест общей площадью порядка 33 тыс. кв.м., а также монолитного каркаса семи корпусов переменной высотности от 7 до 9 этажей. Общая площадь квартир в жилом комплексе составляет 50 тыс. кв.м., остальную часть проекта занимают помещения, отведенные под социальную и коммерческую инфраструктуру.

Эксперты «Метриум Групп» дают несколько советов по превращению малогабаритки в комфортное жилье.

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых близких к станциям московского метрополитена жилых комплексов эконом-класса.

Компания «Метрим Групп» сообщает, что апартаменты в МФК «Водный» теперь можно купить по ипотеке. Первые два банка - АКБ «Банк Балтика» и КБ «РОСАВТОБАНК» - аккредитовали проект.

Как отразится на рынке жилья Москвы и Подмосковья запрет на высотное строительство, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

У желающих приобрести квартиру в «Английском квартале», расположенном на улице Мытная ул., д.7, стр. 1 и 2, появилась уникальная возможность – на рынок выходит эксклюзивный объем предложения от инвестора, который ранее не выставлялся на продажу. Компания «Метриум Групп» открывает продажи нового пула квартир.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке апартаментов. В мае 2013 года рынок пополнился одним проектом. Таким образом, общее число комплексов с апартаментами возросло до 46, а тенденция укрепления позиций сегмента апартаментов на рынке московской жилой недвижимости продолжилась.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек эконом-класса Москвы.

Компания «Метриум Групп» выступила стратегическим партнером ЗАО «Сбербанк Управление Активами», став инвестором и консультантом ЗПИФ недвижимости «Сбербанк - Жилая недвижимость».

Девелоперам загородного рынка недвижимости приходится выстраивать максимально клиентоориентированную политику. В чем она выражается? Ситуацию проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

Покупательские предпочтения меняются от домов с нежилыми первыми-вторыми этажами к формату МФК (много-функционального комплекса). Как результат, МФК все чаще строятся именно с апартаментами, доля которых за последний год значительно выросла. По данным экспертов компании «Метриум Групп», многофункциональные комплексы сегодня занимают 42% среди проектов с апартаментами. А общая площадь коммерческого жилья в объектах данного формата составляет 714 тыс. кв.м.

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав инфраструктуры в новостройках эконом-класса Москвы и выяснили, какие объекты в настоящее время имеют приоритетное значение для застройщиков. Выяснилось, что девелоперы массового жилья сегодня не редко возводят объекты инфраструктуры, свойственные комплексам более высокого класса. В ходе исследования эксперты компании разделили весь объем предложения эконом-класса на точечную (не более двух корпусов) и комплексную застройку.

Компания «Метриум Групп» стала ко-эксклюзивным продавцом проекта «Эко Видное» и сообщает, что с 1 июня в микрорайоне открываются продажи второй очереди, завершение строительства которой планируется в 4 кв. 2014 года. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн руб. Девелопер - компания MR Group.«Эко Видное» - масштабный жилой микрорайон Новой Москвы, который уже зарекомендовал себя как известный локальный проект, благодаря грамотной концепции и неоспоримым конкурентным преимуществам. Эко-парк расположен в южной части города Видное, в непосредственной близости от скоростной трассы М4 «Дон», в 4 км от МКАД – столь удобное транспортное сообщение с Москвой позволит жителям микрорайона беспрепятственно добираться до столицы. «Эко Видное» находится в активно застраиваемом районе, жилой фонд которого сейчас формируется новостройками, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Поэтому покупатели жилья в данном микрорайоне получат новую современную среду проживания. Кроме того, преимущество этого микрорайона еще и в том, что, с одной стороны, он расположен недалеко от центра города Видное, а с другой стороны, находится в окружении природы».Район, в котором расположен «Эко Видное», действительно можно считать одним из наиболее чистых и экологичных. На северо-востоке он граничит с Видновским лесопарком, а на востоке – с рекой Купелинка. Кроме того, в южной части комплекса расположится рекреационная зона для прогулок, а на территории будут посажены деревья лиственных пород и кустарники. Также проектом предусмотрено благоустройство прибрежной зоны и организация пляжа. Территория комплекса будет огорожена, а доступ – ограничен для посторонних лиц. Вокруг каждого дома планируются удобные проезды шириной 6 м, что обеспечит автовладельцам максимальную комфортность.На участке 15,23 га планируется возвести 13 многоквартирных жилых 17-этажных домов общей площадью 230 тыс. кв.м. Строительство микрорайона ведется в три очереди. Завершение первой ожидается в 4 кв. 2013 – 1 кв. 2014 года, второй - в 4 кв. 2014 года. С 1 июня открываются продажи второй очереди объекта. Минимальная стоимость квартир – 2,5 млн. рублей (35,4 кв.м.). При покупке предоставляются скидки и рассрочки.«С точки зрения конкурентного окружения, «Эко Видное» выигрывает относительно других проектов, расположенных рядом, - комментирует Мария Литинецкая. - Это более интересный и привлекательный проект по нескольким причинам. Широкий ассортимент первой очереди представлен популярными сериями домов ДСК (П-44К) и кирпично-каркасным домом. Вторая очередь микрорайона застраивается домами от компании ЛСР, а это уже современная панель, в которой очень много преимуществ. Таким образом, с появлением ЛСР на проекте у нас представлена максимальная линейка серий домов. Кроме того, в «Эко Видном» предусмотрены небольшие площади квартир, соответственно, бюджет покупки будет весьма привлекателен». Проект застройки микрорайона «Эко Видное» предусматривает также собственную инфраструктуру, в состав которой входят: детский сад с бассейном на 220 мест, многоуровневый паркинг, торговый центр, а также зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Рядом с объектом находится школа и вся инфраструктура города Видное, от которого строящийся микрорайон находится в шаговой доступности. «Компания «Метриум Групп» является нашим партнером по нескольким проектам, - говорит Дмитрий Орлов, директор по продажам жилой недвижимости MR Group. – В проект «Эко Видное» мы пригласили их для усиления продаж, тем более, что проект достаточно масштабный. Интерес к нему доказывает высокий спрос, который в этом проекте формируют, по большей части местные жители. Первая очередь уже раскуплена на 70%. Уверен, продажи второй очереди будут не менее успешны».