OBogatyreva / Недвижимость

Компания TOUCH приступила к строительству «дома-маяка» по адресу Крылатская, 23. Проект под названием Дом Горизонтов представляет собой 27-этажное жилое здание общей площадью 22 400 кв. м с собственной инфраструктурой и авторской внутренней территорией благоустройства. Благодаря уникальной концепции и новому формату жилья Дом Горизонтов станет настоящим визуальным магнитом всего района Крылатское. Помимо 142 квартир в новом ЖК предусмотрен детский физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ба

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro и холдинга «РСТИ», в ЦАО – наиболее популярной локации у покупателей премиальных новостроек – квартиры можно приобрести только в шести из тринадцати уже построенных домов. Больше половины предложения ЦАО приходится на апарт-комплексы. Учитывая, что готовых квартир в премиальных локациях на рынке почти не осталось, оставшиеся в открытой экспозиции квадратные метры рассматриваются как эксклюзивные предложения.

В трех районах Западного административного округа Москвы зафиксирован дефицит предложения новостроек. Суммарно в Крылатском, Фили-Давыдкове и Дорогомилове в экспозиции представлено менее 500 лотов.

Готовые квартиры премиум-класса с тремя-четырьмя спальнями и отделкой от застройщика по-прежнему остаются штучным предложением в Центральном административном округе Москвы. Сейчас на первичном рынке представлено всего 48 таких лотов. По сравнению с предыдущим годом их число увеличилось в 6 раз. Но тем не менее это только 2% от общего объема предложения нового премиального жилья в ЦАО.

Институт Генплана Москвы совместно с Московским государственным строительным университетом (НИУ МГСУ) разработал программу повышения квалификации «Актуальные аспекты градостроительной деятельности». Курс будет полезен тем, кто хочет разобраться в нюансах разработки документов территориального планирования, а также познакомиться с лучшими практиками разработки градостроительных решений.

По результатам гражданского контроля и на основании информации, предоставленной Департаментом градостроительной политики города Москва, девелопер Upside Development выдвинут на получение главной общественной награды за достижения в области долевого строительства на территории Москвы – Золотой Знак «Надежный застройщик России 2023».

Аналитики компании Upside Development отмечают увеличение спроса на апартаменты в районе Бибирево на северо-востоке Москвы. В апарт-комплексе Clementine продажи увеличились в 4 раза. При этом основной пул покупателей – те, кто ищут новое или второе жилье в том же районе, где проживают или работают.

​Покупатель зачастую предпочитает жилье на высоких этажах в силу его ликвидности и хороших видовых характеристик, но на данный момент рынку практически нечего предложить такому клиенту. В сегменте новостроек бизнес-класса в текущем предложении закончились квартиры, расположенные выше 50 этажа. В премиальном сегменте лоты, расположенные с 50 по 80 этаж, составляют всего лишь 10% от общего объема квартир в продаже.

Впервые за шесть лет Москва показала рекордно низкий объем премиального жилья для аренды. По мнению экспертов, за 2021 год число экспонируемых квартир сократилось более чем на треть – на 36%. При этом спрос на элитные квартиры со стороны арендаторов вырос на 45%, а в Краснопресненском районе Москвы спрос увеличился в 1,5 раза.

Спрос на московскую премиальную недвижимость со стороны покупателей из Дальневосточного федерального округа вырос в 2 раза, в частности из Якутии – в 4 раза с сентября 2021 года, такие данные приводят аналитики агентства MoscowSotheby’sInternationalRealty и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест).