OBogatyreva / Недвижимость

Аналитики компании Upside Development отмечают увеличение спроса на апартаменты в районе Бибирево на северо-востоке Москвы. В апарт-комплексе Clementine продажи увеличились в 4 раза. При этом основной пул покупателей – те, кто ищут новое или второе жилье в том же районе, где проживают или работают.

​Покупатель зачастую предпочитает жилье на высоких этажах в силу его ликвидности и хороших видовых характеристик, но на данный момент рынку практически нечего предложить такому клиенту. В сегменте новостроек бизнес-класса в текущем предложении закончились квартиры, расположенные выше 50 этажа. В премиальном сегменте лоты, расположенные с 50 по 80 этаж, составляют всего лишь 10% от общего объема квартир в продаже.

Впервые за шесть лет Москва показала рекордно низкий объем премиального жилья для аренды. По мнению экспертов, за 2021 год число экспонируемых квартир сократилось более чем на треть – на 36%. При этом спрос на элитные квартиры со стороны арендаторов вырос на 45%, а в Краснопресненском районе Москвы спрос увеличился в 1,5 раза.

Спрос на московскую премиальную недвижимость со стороны покупателей из Дальневосточного федерального округа вырос в 2 раза, в частности из Якутии – в 4 раза с сентября 2021 года, такие данные приводят аналитики агентства MoscowSotheby’sInternationalRealty и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест).