Недвижимость

Аналитики АН «БОН ТОН» изучили первичный рынок массового сегмента в старых границах Москвы. Как показывает статистика по итогам октября, количество заключенных договоров за месяц выросло на 5,2%.

Согласована проектная документация на четыре жилых дома по программе реновации в Академическом районе Юго-Западного АО Москвы.

Согласно подсчетам аналитиков АН «БОН ТОН», средневзвешенная стоимость квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса составила 171,5 тыс. рублей.

Проект «Рейтинг локаций» продолжает исследовать факторы, влияющие на предпочтения покупателей недвижимости. Один важнейших из них – близость парковых зон. Иногда зеленые массивы позволяют увеличить цену на недвижимость почти на треть.

Успокоившись по поводу своего будущего и будущего стройки, застройщики ринулись в битву за клиента. Акции в ноябре могут уговорить даже глухого стать обладателем жилой недвижимости. Рынок новостроек успокоился. Спрос остается на высоком уровне. Ипотека стремится стать все более доступной. И застройщики добавляют в этот позитивчик свою ложку меда — акции.

АО «Главстрой» в рамках социокультурной концепции московских жилых проектов создал систему управления коммерческой недвижимостью.

Аналитики «Метриум» составили рейтинг новостроек Москвы с самыми большими террасами в новостройках комфорт- и бизнес-класса.

Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ рассказала о том, как быстро и выгодно продать недвижимость.

Стабильный рост количества городских жителей и увеличение их мобильности, стремительная урбанизация – все это привело к тому, что за последние 10 лет существенно повысился спрос на общественный транспорт. Треть россиян ежедневно передвигается по городу на метро, автобусах, троллейбусах и трамваях. Растет и спрос на такси. Так, например, в 2008 году такси воспользовались 7,3 млн пассажиров, а в 2018 этот показатель увеличился до 30,1 млн человек. Несмотря на то, что личный автомобиль есть практически в каждой российской семье, многие люди предпочитают пользоваться общественным транспортом, так как он быстрее, удобнее и доступнее.

Комфорт-класс продемонстрировал увеличение доли новостроек на завершающих стадиях строительной готовности и ввода до 46%.

Группа ПСН завершила работы по благоустройству центральной прогулочной аллеи на участке первой очереди микрорайона «Домашний». На территории высажены различные виды растений, уложен газон, выполнено мощение пешеходных и беговых дорожек, установлена уличная мебель.

TEKTA GROUP – девелопер проекта городские резиденции Spires – сообщает о возможности вступить на выгодных условиях в закрытый клуб преференций Spires – сообщество, созданное специально для будущих резидентов жилого комплекса. До 28 ноября при покупке квартиры в городских резиденциях клиент получает скидку и членство в клубе. У будущих жителей городских резиденциях премиум-класса Spires появляется уникальная возможность приобрести квартиру в комплексе, сэкономив значительную сумму, и при этом стать членом закрытого клуба преференций. С 18 ноября при покупке любой квартиры в жилом комплексе у них появляется возможность вступить в клуб преференций. При этом будущий резидент получит скидку при приобретении квартиры до 2,2 млн рублей. Дисконт распространяется на весь пул квартир в городских резиденциях Spires.Минимальная стоимость однокомнатных квартир в городских резиденциях Spires составляет 14,45 млн рублей (45,5 кв. м), двухкомнатных – 20,9 млн рублей (60,7кв. м), трехкомнатных – 30,0 млн рублей (84,4 кв. м), четырехкомнатных – 44,7 млн рублей (142 кв. м). В проекте, помимо квартир, также представлены пять урбан-вилл, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на III кв. 2021 года.«Впоследствии членство в закрытом клубе преференций Spires будет ограниченным, а между тем мы приготовили для наших клиентов много выгодных программ с нашими партнерами, которые будут интересны клиентам, – говорит Андрей Белов, заместитель коммерческого директора Tekta Group. – Помимо этого, экономия в размере 2,2 млн рублей будет полезна новоселу – на эту сумму вполне можно обустроить кухню или приобрести дополнительное машино-место в подземном паркинге комплекса».«Жители новых комплексов премиум-класса нередко, особенно при переселении в новую для них локацию, сталкиваются с проблемой – куда пойти, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Клуб преференций может стать своеобразным путеводителем по доступным как в рамках жилого комплекса, так из его пределами сервисам. Помимо этого, членство в закрытом клубе поможет быстрее наладить добрососедские отношения между новоселами».

Осенью 2019 года новым партнером компании «Металлоптторг» стала фирма ООО «Леднов», занимающаяся производством и продажей льдогенераторов чешуйчатого типа.

Вложения в недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды могут приносить годовую доходность от 15%, отмечают эксперты управляющей компании «ВЕЛЕС-ТРАСТ», обладающей многолетней экспертизой в части формирования и управления фондами недвижимости.